今年下半年起，北京市開始全面推行新的《居住
建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，要求今后新建的住宅達(dá)到節(jié)能65％的目標(biāo)。據(jù)悉，北京是全國率先實施這一標(biāo)準(zhǔn)的城市。
新標(biāo)準(zhǔn)制定考慮北京特點
北京市建委節(jié)能辦
政策法規(guī)室負(fù)責(zé)人鄭學(xué)忠表示， 要達(dá)到節(jié)能65％的目標(biāo)，每平方米
采暖的煤耗要降至8.75公斤。而從1998年開始實施的節(jié)能50％的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，每平方米采暖的煤耗為12.5公斤。據(jù)北京市建筑節(jié)能辦公室主任祝根立介紹，節(jié)能50％的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)在北京已經(jīng)普及。
對比過去的節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，建筑降低能耗的措施從過去僅由
圍護(hù)結(jié)構(gòu)和采暖來分擔(dān)，擴大到由圍護(hù)結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、外
門窗來承擔(dān)；此外，過去的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)只涉及到冬季采暖，而新標(biāo)準(zhǔn)則根據(jù)北京的氣候特點，以冬季采暖為主，兼顧夏季空調(diào)制冷的節(jié)能。
為此，今后北京市
住宅建筑的外
窗玻璃將從采用普通單層玻璃、雙層玻璃發(fā)展到
中空、充氣、
低輻射玻璃。此外，對墻體的
保溫也制定了相應(yīng)的
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
新標(biāo)準(zhǔn)不會大幅提高造價
鄭學(xué)忠強調(diào)，實行新的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)并不會大幅度提高建筑造價。而記者在走訪了低能耗建筑工程專家陳音后得知，節(jié)能設(shè)計除了可以通過新
節(jié)能建材和新技術(shù)來實現(xiàn)外，精心巧妙的
平面設(shè)計、合理的戶型布局、統(tǒng)一的
門窗模數(shù)等因素，也可以為建筑節(jié)能創(chuàng)造很好的條件。
以當(dāng)代集團的項目Pop Moma為例：Moma的外墻面積比同體量建筑減少近30%，外窗面積減少近40%，但仍保持了充足的
采光日照要求。加上高標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)
結(jié)構(gòu)設(shè)計，使Moma的
建筑能耗只及現(xiàn)狀建筑的1/3。此外，Moma采用的置換式新風(fēng)系統(tǒng)，使用大型專業(yè)新風(fēng)機組將室外新鮮空氣經(jīng)過濾除塵、
加熱/降溫、加濕/除濕等處理過程，以低速地面送風(fēng)的方式送到每一個房間，相對污濁的廢氣經(jīng)衛(wèi)生間、廚房的排氣系統(tǒng)有組織的排出室外。為進(jìn)一步降低能耗，新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計了熱回收裝置，衛(wèi)生間的排風(fēng)經(jīng)過與新風(fēng)交換顯熱后再排放。此項措施可使新風(fēng)系統(tǒng)能耗減少約60%，實現(xiàn)一年四季的相對恒溫空間，而冷暖與通風(fēng)的能耗折合人民幣每年每平方米卻只有10元。
《
公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》年內(nèi)將出臺
在居住建筑全面推行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的同時，公共建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)也在積極的醞釀中。據(jù)市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，首部《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》年內(nèi)將要出臺，而北京已被建設(shè)部定為首批試點地區(qū)之一。
據(jù)了解，即將出臺的《
公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》， 提高了
建筑玻璃、
幕墻、
墻體材料的保溫
隔熱標(biāo)準(zhǔn)。如果按每平方米建筑面積節(jié)能50%左右算，1平方米公共建筑每年節(jié)約30公斤標(biāo)準(zhǔn)煤，每年節(jié)省煤耗就達(dá)900萬噸。這一節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)將首先在政府辦公樓實施，隨后普及到整個建筑領(lǐng)域。
生態(tài)住宅模式是住宅建設(shè)的理想模式
去年SARS疫情的出現(xiàn)，對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生了長遠(yuǎn)和深刻的影響。業(yè)內(nèi)人士一致的觀點是，住宅建設(shè)應(yīng)回歸它的本源———以人為本，從人類生存的實際需求出發(fā)，創(chuàng)造健康、舒適、安全、人文的生活環(huán)境。怎樣才能達(dá)到這一理想要求呢？20世紀(jì)80年代發(fā)展起來的生態(tài)住宅模式的探索和實踐給了我們有益的啟發(fā)。
全球人口和經(jīng)濟的持續(xù)增長，給環(huán)境帶來極大壓力。住房建設(shè)和
建材工業(yè)作為一項消耗能源與資源極大的傳統(tǒng)工業(yè)，同樣面臨環(huán)境與發(fā)展的兩難挑戰(zhàn)。
生態(tài)住宅建設(shè)從可持續(xù)發(fā)展的理念出發(fā)，綜合運用工程、物理、生物、電子、
新材料等技術(shù)手段，創(chuàng)造節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康的居住空間。而大力推廣生態(tài)住宅技術(shù)，對于中國這樣一個發(fā)展中大國更有特殊的意義。中國人口眾多，農(nóng)業(yè)耕地尤為寶貴，這一基本國情決定了中國在相當(dāng)長的時期內(nèi)集合住宅將是住房建設(shè)的主要形式。因此，研究集合住宅如何應(yīng)對后SARS時代，對我們來說，更有現(xiàn)實意義。
從專業(yè)角度看，在較小尺度（單體建筑、住宅小區(qū)）范圍內(nèi)實現(xiàn)居住環(huán)境的健康安全，技術(shù)上是完全成熟的。我國建設(shè)主管部門歷年來頒布的各種建設(shè)規(guī)范、條例、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)指導(dǎo)等都包含有對居住健康的量化要求，隨著國家經(jīng)濟能力的增長和居民消費水平的提高，更高水平的住宅健康技術(shù)的應(yīng)用也逐步成為可能。總體上講，目前市場上的商品住房大多數(shù)都能達(dá)到安全健康的基本要求。
生態(tài)住宅體系也從全社會的可持續(xù)發(fā)展角度研究住房建設(shè)，特別關(guān)注節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、無污染、資源循環(huán)利用、環(huán)境安全、自然生態(tài)保護(hù)等問題。
國際可持續(xù)發(fā)展聯(lián)盟（AGS）依托美國麻省理工學(xué)院、瑞士蘇黎世高等工科學(xué)院等研究機構(gòu)，在世界范圍內(nèi)積極推動生態(tài)住宅技術(shù)的應(yīng)用與發(fā)展，已取得了顯著成效，積累了大批成功案例。在我國，全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會、清華大學(xué)等機構(gòu)也為生態(tài)住宅建設(shè)做了大量有益工作。
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