上世紀八十年代，隨著鋼
窗、
鋁窗、
塑鋼窗在我國建筑中的廣泛使用，作為
門窗配套材料的各類
建筑密封膠也逐步代替桐油灰在我國大量使用。由于市場的不規(guī)范，各類
密封膠的質量也參差不齊，歸納為以下幾點：
一、
氯丁膠。
氯丁膠是80年代初在
鋼門窗上大量使用的一種以
氯丁橡膠、
丁基橡膠或
天然橡膠配制而成的
溶劑型
密封膠。這類密封膠靠分子間力與
基材作用形成粘結，對大多數(shù)材料有一定的
粘結性，但
粘結強度低，其密封膠最大的優(yōu)點是：成本低、生產(chǎn)工藝簡單，技術要求不高，最大的缺點是：溶劑型、不環(huán)保、
耐老化性差，一般壽命為5年左右。由于耐
老化性差的致命缺點，這種密封膠逐漸退出建筑市場。
二、
丙烯酸酯密封膠。
它以
丙烯酸乳液為主要原料，加入各種
助劑，配制成密封膠。這種密封膠的優(yōu)點為：環(huán)保、耐老化性好（20年壽命），生產(chǎn)成本低，對多數(shù)材料有良好的粘結性，特別適用于各類
門窗的裝配，在我國建筑中曾經(jīng)大量使用，但由于市場不規(guī)范競爭，產(chǎn)品不斷降價，生產(chǎn)商通過降低成本的方式競爭，造成行業(yè)性產(chǎn)品質量嚴重下降。一般丙烯酸類產(chǎn)品的原料成本約6-8元/kg，正常的市場售價在5元/支（300ml）以上，但目前市場售價多數(shù)不到2元/支（300ml），除去制造費用、
包裝材料、運輸費用，原料成本只有2元/kg左右，而這樣的原料成本根本無法生產(chǎn)出合格的密封膠。這類密封膠在使用后幾個月就會失效，給用戶造成極大損失。由于這種惡性競爭的結果，此類密封膠已經(jīng)不被用戶接受，除了在農(nóng)村及小城鎮(zhèn)還有部分用戶外，基本已退出建筑市場，而此類密封膠在國外的市場占有率為30%左右。
三、
硅酮類密封膠。
從世紀八十年代后期起，我國建筑市場上大量使用的是硅酮類密封膠。開始使用的是
酸性硅酮密封膠（俗稱
玻璃膠），主要用于鋁門窗裝配，由于其性能優(yōu)異，雖然價格相對較高，也大量占有了原屬丙烯酸密封膠的市場，后來
中性硅酮密封膠大量用于
建筑幕墻上，中性
硅酮結構膠用于隱框
玻璃幕墻。目前隨著市場的擴大，競爭的加劇，也出現(xiàn)了惡性競爭的局面。表現(xiàn)有：
1、在密封膠中充礦物油。充了礦物油的密封膠可大大降低成本，用戶使用過程中并不能發(fā)現(xiàn)質量問題，但在1年以內，所充的礦物油會全部揮發(fā)掉，礦物油揮發(fā)以后，膠的質量會變得極差，造成工程出現(xiàn)質量問題。這種充油的膠危害極大，已惡名遠揚，近些年我國的
硅酮密封膠大量出口南亞、中東、非洲，現(xiàn)在一些國家，如新加坡、
馬來西亞等國已抵制我國的此類密封膠。
2、在密封膠中填充大量
填料。填料被大量無限制填充后，密封膠會變得很脆、無
彈性、
伸長率差，在建筑上使用后會出現(xiàn)嚴重的
開裂、漏水問題。
為了規(guī)范市場，我國先后發(fā)布了眾多的建筑密封膠的國家標準及行業(yè)標準：
JC/T 485 《建筑窗用彈性
密封劑》
JC/T 881 《
混凝土接縫用密封膠》
JC/T 882 《幕墻玻璃用密封膠》
JC/T 883 《
石材用建筑密封膠》
JC/T 884 《
彩色涂層鋼板用建筑密封膠》
JC/T 885 《建筑用
防霉密封膠》
GB/T 14683 《
硅酮建筑密封膠》
這些標準對密封膠的性能指標作了詳細規(guī)定。但是由于都是推薦性標準，多數(shù)制造商不采用。目前市場上的密封膠絕大多數(shù)達不到相關標準要求。這些產(chǎn)品大量在市場上銷售、使用，無任何部門監(jiān)管，造成眾多工程質量問題。
目前建筑密封膠市場處于一種非健康的競爭狀況，行業(yè)協(xié)會或政府部門監(jiān)管力度不夠，多次出現(xiàn)惡性的價格競爭。這種惡性競爭的后果將是：優(yōu)質產(chǎn)品退出市場，劣質產(chǎn)品充斥市場，最后甚至會出現(xiàn)由于劣質產(chǎn)品無法滿足用戶要求，造成行業(yè)性退出市場競爭，就像已出現(xiàn)的丙烯酸類密封膠一樣。
筆者認為，如再不加強行業(yè)管理、規(guī)范市場，整個建筑密封膠行業(yè)將受到嚴重損害，在此呼吁行業(yè)企業(yè)加強自律。
