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    廈門市住宅年底可參評

    來源:中國幕墻網(wǎng)收集整理  作者:*  日期:2008-12-2
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      一個小區(qū)的建筑,得掛上一星、二星、三星的牌子,才能稱作“綠色建筑”。

      在昨天下午舉行的2008海峽西岸(福建)智能建筑發(fā)展論壇上,市建設(shè)與管理局副局長林樹枝透露,目前我市正在籌建綠色建筑與節(jié)能評定專家委員會,任務(wù)就是為廈門市的建筑評級。

      林樹枝說,去年建設(shè)部公布了《綠色建
      一個小區(qū)的建筑,得掛上一星、二星、三星的牌子,才能稱作“綠色建筑”。


      在昨天下午舉行的2008海峽西岸(福建)智能建筑發(fā)展論壇上,市建設(shè)與管理局副局長林樹枝透露,目前我市正在籌建綠色建筑與節(jié)能評定專家委員會,任務(wù)就是為廈市的建筑評級。


      林樹枝說,去年建設(shè)部公布了《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法》,綠色建筑由低至高分為一星級、二星級、三星級三個等級。一星級、二星級的建筑可以由地方組織評定,三星級綠色建筑只能由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部評定。

     
      廈門市將在12月下旬成立綠色建筑與節(jié)能評定專家委員會負(fù)責(zé)評定廈門的一星級、二星級建筑。委員會成立后,各住宅小區(qū)等不同類型的建筑都可以申請評定。林樹枝提醒開發(fā)商,也要“量力而行”。


      廈門首個申報國家綠色建筑星級標(biāo)準(zhǔn)預(yù)評審的項目是藍(lán)灣國際。所謂預(yù)評審,也是廈門的獨創(chuàng)。根據(jù)規(guī)定,申請評價標(biāo)識的住宅建筑公共建筑應(yīng)當(dāng)通過工程質(zhì)量驗收并投入使用一年以上,未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故,無拖欠工資和工程款,才能夠頒發(fā)評價標(biāo)識。林樹枝說,一年期限“考驗”的是建筑開發(fā)方的管理能力,因為就算建筑再“綠色”,可管理不到位,一樣不節(jié)能。林樹枝說,今后,全國都將采取這樣預(yù)評審的方式。


      智能建筑與綠色建筑密不可分,因為綠色建筑必然有著智能化的節(jié)能方式。智能建筑與平安建筑也有關(guān)聯(lián),因為智能建筑必須有過硬的安防監(jiān)控系統(tǒng)。


      林樹枝表示,目前我市沒有安防監(jiān)控系統(tǒng)的舊小區(qū),將全部進行改造。他說,廈門的智能建筑建設(shè)已經(jīng)有了一定成果。1998年,中閩大廈成為建設(shè)部確定的全國第一棟智能大廈。同年,瑞景新村成為由建筑部確定的示范小區(qū)。小區(qū)還啟用了自動巡更系統(tǒng),保安巡查到了小區(qū)內(nèi)某處,要點擊該處的自動巡更系統(tǒng),他巡查了此處的信息才會被采集,并作為他的工作績效。


      平安廈門的建設(shè)為智能化建筑提供了發(fā)展機遇。林樹枝說,平安建設(shè)啟動以來,我市所有新建小區(qū)在圖紙設(shè)計時,就必須有安防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計,否則不能通過審核。到現(xiàn)在,所有新建小區(qū)都按照這一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。


      此外,舊小區(qū)如果沒有安防監(jiān)控系統(tǒng)或者系統(tǒng)建設(shè)不到位,則要進行改造,其中,公共部位由政府投資改造,小區(qū)內(nèi)部的改造,資金由業(yè)主支付或者直接從公維金中支出,“業(yè)主只要花很少的錢,就可以更安全。”

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