上海中心大廈圈定“龍型、尖頂型”兩方案

　　4月28日，在上海市十三屆人大常委會(huì)第三次會(huì)議會(huì)場(chǎng)的走廊內(nèi)，一件逼真的建筑模型吸引了來(lái)往人大代表們的目光，因?yàn)樵谶@件浦東陸家嘴的模型上，有兩個(gè)現(xiàn)在看不到的建筑：一件呈黃色，像拉長(zhǎng)的金子塔；另一件呈白色，像倒置的火炬。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“龍型”方案模型

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“龍型”方案效果圖

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“尖頂型”方案模型

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“尖頂型”方案效果圖
　　原來(lái)，這些模型是上海中心大廈建設(shè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人專(zhuān)程帶到市人大的，目的是聽(tīng)取人大 代表對(duì)“龍型”和“尖頂型”兩個(gè)規(guī)劃方案的意見(jiàn)。

　　這也是有望刷新“世界第一高樓紀(jì)錄”的超高層地標(biāo)建筑——“上海中心”的兩個(gè)方案的首度曝光，其中將有一個(gè)作為“上海中心”的最終建造規(guī)劃。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，無(wú)論是“龍型”還是“尖頂型”方案勝出，確定設(shè)計(jì)且通過(guò)審批的“上海中心”最快將于年內(nèi)實(shí)現(xiàn)開(kāi)工。

　　具體層數(shù)尚無(wú)定論
　　根據(jù)制定于1993年的《上海陸家嘴中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》，金茂大廈、環(huán)球金融中心所在地以及陸家嘴Z3－2地塊，將建設(shè)3幢超高層的標(biāo)志性建筑，形成“品”字形布局。其中，陸家嘴Z3－2地塊是“上海中心”所在地，現(xiàn)在該地塊原租期已滿(mǎn)，土地收回等準(zhǔn)備工作也都完成，只待“上海中心”方案確定、擇日動(dòng)工的消息。

　　2006年上海市政府已經(jīng)啟動(dòng)全球方案征集計(jì)劃，當(dāng)時(shí)包括國(guó)際著名的美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、美國(guó)KPF建筑師事務(wù)所等都提交了正式的設(shè)計(jì)方案，國(guó)內(nèi)上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)也組織了集團(tuán)內(nèi)部的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。此前美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所在其官方網(wǎng)站公布設(shè)計(jì)的方案，其建筑被稱(chēng)為“Shanghai－Center”。但這一方案在項(xiàng)目正式啟動(dòng)之后不久就被否定。

　　2007年12月15日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司（600663）發(fā)布公告稱(chēng)，董事會(huì)同意入股上海中心大廈項(xiàng)目45％的股權(quán)。條件是以該項(xiàng)目用地約2萬(wàn)平方米作價(jià)24億元入股，并另出現(xiàn)金3000萬(wàn)元，總計(jì)24.3億元。此次入股之后，陸家嘴將聯(lián)手上海另兩家地產(chǎn)巨頭———上海城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)總公司（占股51%）和上海建工地產(chǎn)集團(tuán)（占股4%）合作開(kāi)發(fā)。

　　項(xiàng)目立項(xiàng)之后，由全國(guó)知名建筑專(zhuān)家組成的評(píng)審團(tuán)體將在全球征集的19個(gè)方案中初步篩選出9個(gè)初選方案，此后再?gòu)?個(gè)方案中選出4個(gè)，最終圈定一至兩個(gè)方案作為最終實(shí)施候選方案。如果最終只選定一個(gè)方案，則項(xiàng)目方案在4月18日公布，而目前為兩個(gè)方案，可能會(huì)征集公眾意見(jiàn)再進(jìn)行定案。

　　目前，“上海中心”的項(xiàng)目建議書(shū)已獲得市發(fā)改委批復(fù)同意，有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案正在論證階段，具體層數(shù)等細(xì)節(jié)問(wèn)題尚無(wú)定論。

　　兩方案總造價(jià)相當(dāng)
　　同時(shí)獲悉，經(jīng)過(guò)層層專(zhuān)家篩選之后，最后入圍“上海中心”項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的，分別為國(guó)際頂尖級(jí)建筑大師NormanFoster領(lǐng)導(dǎo)的英國(guó)福斯特建筑事務(wù)所和美國(guó)GENSLER建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的方案。

　　據(jù)悉，擬建的“上海中心”兩個(gè)設(shè)計(jì)方案高度都在580米，分別比金茂大廈、環(huán)球金融中心高出近160米、88米，以層高5米計(jì)算，約相當(dāng)于多建32層和18層。

　　昨天在會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)看到的黃色模型是龍型方案，由美國(guó)設(shè)計(jì)，從外觀上看，有點(diǎn)像一條盤(pán)旋上升的龍，“龍尾”在大廈頂部盤(pán)旋著上翹。

　　白色的是尖頂型方案，由英國(guó)設(shè)計(jì)，大廈在交錯(cuò)的鋼筋掩映下，猶如一只摩登“竹筍”破土新生。尖頂型呈筍型結(jié)構(gòu)，下部寬闊，由三點(diǎn)支撐，到最高處變成一個(gè)尖頂。尖頂型方案外觀新穎漂亮，不過(guò)，整個(gè)建筑只依賴(lài)3個(gè)支撐點(diǎn)承載，對(duì)施工將是個(gè)考驗(yàn)。

　　據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，兩個(gè)方案規(guī)劃總體造價(jià)相當(dāng)，但建造起來(lái)各有難度。龍型方案的優(yōu)勢(shì)在于頂端還可以借由天線進(jìn)一步“長(zhǎng)高”。

　　將建滬最高觀光平臺(tái)
　　據(jù)上海中心大廈建設(shè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人介紹，與東方明珠、金茂大廈、環(huán)球金融中心一樣，“上海中心”也將會(huì)有自己的觀光平臺(tái)，從高度上而言將是上海最高的。

　　有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，“上海中心”2010年前不可能建成。不過(guò)，它將肯定會(huì)與金茂大廈、環(huán)球金融中心等組成上海超高層建筑群的“金三角”，其高度也將超過(guò)高度為420.5米的金茂大廈和高度為492米的環(huán)球金融中心，以及中國(guó)臺(tái)北101大樓的501米，成為中國(guó)第一高樓。