鋼結構住宅體系的優勢

鋼結構住宅體系與傳統的結構體系相比具有以下優勢：


1、利于工業化、產業化生產

　　鋼結構住宅體系是由預制構件（框架片、網片等）及與之相配套的定型維護墻板、門、窗、隔墻等組成的，因此滿足了工程化定型生產，現場拼裝的特點。


2、綠色建筑、節能建筑

　　環境破壞及污染少，改建和拆遷容易，材料的回收和再生利用率高。因此，鋼結構建筑達到了綠色建筑的要求，與鋼結構構件及其配套技術的輕質材料（如各種輕質墻板等）采用新型材料，符合節能建筑的要求。


3、提高空間的利用率

　　由于采用了輕型屋面及墻體結構，而且其支撐鋼結構的材料強度高，用料省，體形小，所以自重輕。故以鋼結構做支撐體系時，可建造開間，進深較大（大柱網鋼結構避免設置轉換層利于各種建筑功能要求），戶型戶內不設柱的靈活分隔的住宅來滿足建筑平面功能的要求；同時可提高住宅的空間利用率，適于住宅豎向的夾層、局部錯層的改造。而且，所需構件的截面小，在相同建筑面積下的建筑空間利用率增加5~8%，這一點對以建筑面積銷售而言，開發商相對要吃磚混或鋼筋混凝土結構的虧，但作為銷售宣傳上，是極為有利的。


4、鋼結構構件可制造各種形狀，因此，使設計更加靈活，先進，它可以根據設計師的意愿來完成其建筑功能及建筑藝術特性。


5、由于鋼結構住宅的重量輕，體量小，且鋼結構本身具有良好的延性，因此其鋼結構住宅的抗震性能非常好，就地震破壞的情況分析來說，鋼結構建筑明顯的優于剛性建筑-磚混結構和鋼筋混凝土框架結構。這一點在美國、日本、臺灣的地震當中都能得到明顯的證明。


6、減少基礎造價

　　由于鋼結構住宅建筑的自重較輕，基礎負載也相應的減少，因此降低了基礎工程的施工難度及造價。


7、施工周期短，提高資金的投資效益；施工現場文明

　　除基礎施工外，構件全部由專業工廠標準化生產，施工速度快，施工周期比傳統建筑縮短一半；各部件運抵現場組裝，施工現場文明，現場濕作業少，噪聲粉塵和建筑垃圾也少，滿足環境保護的要求；施工作業受天氣及季節影響較少（冬季可在工廠制作鋼構件），并且可以工廠制作與現場安裝平行進行，甚至一些標準化的住宅體系，可以隨訂貨，隨建造，大大縮短建造周期和資金占用時間。


8、綜合效益指數高

　　鋼結構住宅體系直接造價略高于混凝土結構大約5%左右。但其經濟效益、社會效益高，在房地產企業激烈競爭的今天，它是房地產企業綜合實力的集中體現，對于提高企業產品品牌，提高企業的社會知名度都有較大的影響。

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