第一步：減輕負(fù)擔(dān)――測(cè)定那些用于為大廈提供最核心服務(wù)的能耗可以縮減多少。
1.
窗戶：普通窗戶的
隔熱效果很差，導(dǎo)致制冷制熱系統(tǒng)的負(fù)擔(dān)過(guò)重。改造項(xiàng)目將更換帝國(guó)大廈6500多扇窗戶，每扇窗戶都會(huì)在大樓里被重新制造和更換。一層
薄膜和一種氣體混合物將被注入現(xiàn)有的雙層
玻璃之間。這項(xiàng)工程將會(huì)通過(guò)減少大廈內(nèi)外的熱量
對(duì)流來(lái)降低能耗。每年將降低二
氧化碳排放1150噸，節(jié)能11.4千兆英熱單位，節(jié)省成本41萬(wàn)美元。
2.照明、插座：辦公大樓通常會(huì)在白天使用大量的能源來(lái)提供人工照明。這項(xiàng)工程將首先測(cè)定最大限度可用的自然日光，并設(shè)計(jì)更為有效的照明控制系統(tǒng)。插座也通過(guò)安裝感應(yīng)裝置來(lái)節(jié)電。該項(xiàng)目年降低二氧化碳排放2060噸，節(jié)能13.7千兆英熱單位，節(jié)省成本94.1萬(wàn)美元。
3.隔熱裝置：帝國(guó)大廈的6500多扇窗下都有一個(gè)蒸汽
散熱器（即
暖氣片），只有一半的熱量會(huì)通過(guò)散熱器進(jìn)入大樓中，而另一半則透過(guò)墻壁跑到外面去了。改造項(xiàng)目將在散熱器與墻壁之間添加一個(gè)隔熱裝置，以保證大部分的熱量能夠進(jìn)入大樓中。該項(xiàng)目年降低二氧化碳排放480噸，節(jié)能6.9千兆英熱單位，節(jié)省成本19萬(wàn)美元。
第二步：提高既有裝備的效率――當(dāng)大廈所需的能耗被降到最低之后，讓既有的裝備在最有效率的系統(tǒng)下運(yùn)行。
1.空氣過(guò)濾：將現(xiàn)有的超過(guò)300個(gè)空氣過(guò)濾裝置換成更少、更新、更高效的空氣過(guò)濾裝置。新
設(shè)備的運(yùn)行更簡(jiǎn)便，空氣過(guò)濾效果更好，也更節(jié)能。該項(xiàng)目年降低二氧化碳排放1520噸，節(jié)能11.4千兆英熱單位，節(jié)省成本70.3萬(wàn)美元。
2.制冷機(jī)改造：由于有了更隔熱的窗戶，制冷機(jī)的需求將大大減少。因此，無(wú)需重新安裝全部的制冷系統(tǒng)，帝國(guó)大廈只需更換部分既有的制冷機(jī)。制冷機(jī)的外殼是可以反復(fù)使用的，而內(nèi)部的風(fēng)葉、電機(jī)等等是可以更換的。這種改造能夠有效地提供能效利用率和制冷機(jī)的可控性。該項(xiàng)目年減少二氧化碳排放1430噸，節(jié)能11.4千兆英熱單位，節(jié)省成本67.6萬(wàn)美元。
第三步：控制能源使用――控制和監(jiān)視能源的實(shí)際使用情況，對(duì)節(jié)能系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)以適應(yīng)條件的變化。
1.租戶能耗管理：鼓勵(lì)現(xiàn)有租戶在大樓節(jié)能的持續(xù)性方面做出努力，以實(shí)現(xiàn)未來(lái)幾年的節(jié)能。通過(guò)更為細(xì)分的計(jì)算方法，租戶們可以在線獲得精確而透明的能源使用數(shù)據(jù)，并與其他租戶對(duì)比，進(jìn)行不斷改進(jìn)。該項(xiàng)目年減少二氧化碳排放743噸，節(jié)能6.9千兆英熱單位，節(jié)省成本38.7萬(wàn)美元。
2.按需控制的換氣系統(tǒng)：所有的建筑都有一個(gè)對(duì)新鮮空氣需求的底限，該項(xiàng)目通過(guò)測(cè)量空氣中的二氧化碳濃度來(lái)決定需要從外面引入的新鮮空氣的量。這不僅是為了節(jié)能（因?yàn)樾迈r空氣進(jìn)入大樓需要被
加熱或
冷卻），也能夠有效地控制空氣質(zhì)量。該項(xiàng)目年減少二氧化碳排放量300噸，節(jié)能4.6千兆英熱單位,降低成本11.7萬(wàn)美元。
3.直接
數(shù)控平衡：對(duì)既有以及新安裝的大樓控制系統(tǒng)的升級(jí)，能夠優(yōu)化暖通空調(diào)（
HVAC）系統(tǒng)的運(yùn)行效率并提供有關(guān)電能使用的更多細(xì)節(jié)。該項(xiàng)目年減少二氧化碳排放1900噸，節(jié)能20.6千兆英熱單位，節(jié)省成本74.1萬(wàn)美元。
與【】相關(guān)熱點(diǎn)資訊:
【了解更多 “” 相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)
節(jié)能專區(qū) 】
