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    網(wǎng)友爆“中國最好的別墅”窗臺是用紙板做的

    來源:半島網(wǎng)  作者:李楠  日期:2009-9-15
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      您有沒有過這樣的經(jīng)歷?看好了一套房子,求爺爺告奶奶,又是借錢,又是貸款,總算買了下來。住進去 ,卻發(fā)現(xiàn)房子毛病不少:廚房漏水,門窗關(guān)不緊……下面這位網(wǎng)友,遇到的麻煩可大了,窗臺竟然是紙板做的,開發(fā)商解釋說這是新型建筑材料,真驚了……

      網(wǎng)上發(fā)帖窗臺居然是紙板做的

      9月13日
      您有沒有過這樣的經(jīng)歷?看好了一套房子,求爺爺告奶奶,又是借錢,又是貸款,總算買了下來。住進去 ,卻發(fā)現(xiàn)房子毛病不少:廚房漏水,門窗關(guān)不緊……下面這位網(wǎng)友,遇到的麻煩可大了,臺竟然是紙板做的,開發(fā)商解釋說這是新型建筑材料,真驚了……

      網(wǎng)上發(fā)帖窗臺居然是紙板做的

      9月13日,天涯社區(qū)的傳媒江湖版塊出現(xiàn)了一篇《中國最好的別墅》的帖子,網(wǎng)友“我是方來”是昆明人,買了一套“號稱中國最好別墅的茉莉唐朝”。但這套“中國最好的別墅”,卻讓他大吃一驚:

      “ 當(dāng)時進去一看,我深深地被它的景觀所吸引。心想與其花100萬元買一套高層房,還不如加點錢一步到位 ,買一套疊加別墅,讓父母、親人提前享受一下小康生活,徹底清洗一下近半年來飽受灰塵、尾氣的肺葉,于是在第二天開盤時精心挑選了一套,并付定金萬元。過了幾天,我在辦理付款手續(xù)前再看了一下房子,卻突然發(fā)現(xiàn)房子窗臺透了一個大洞,仔細一看,里面是空的,而且是用紙板做的……”


      “我是方來”不甘心,想找開發(fā)商討個說法,開發(fā)商卻說,那不是窗臺,是裝飾掛件,里面的不是紙板是新型材料。并且說:“若想證明房子是有問題的,你得做個鑒定。”“我是方來”郁悶地反駁說:“就像買件襯衣,袖口上有個洞,你要去退貨,商家卻讓你找權(quán)威部鑒定,然后出示一個該洞影響了此衣遮體御寒功能的報告才行嗎?”


      網(wǎng)友熱議太環(huán)保了,超強創(chuàng)新啊

      此帖著實讓網(wǎng)友開了眼界。


      “七殺”:應(yīng)該把開發(fā)商抓起來。


      “夏至Xz”:房子有時候也會變成棺材,現(xiàn)在的開發(fā)商想得很周到啊,今生來世都會為你想到。


      “yubo101”:該向全國推廣,正如廣告上說的,超強創(chuàng)新啊!


      “china_dzj”:當(dāng)?shù)亟ㄎ瘧?yīng)該有對外的投訴電話,這些東西都是可以投訴的,向建委投訴并保存相關(guān)證據(jù),要是能公正最好!


      “2wangkai”:這是紙面水泥板,理論上只能用來做隔墻材料的,絕對不可以承重,施工方想當(dāng)然地覺得這是外窗臺就無所謂了,偷換了現(xiàn)澆的做法,改用水泥板做個造型……

      “和諧丫”:很強,如果墻體是紙做的就更強了,70年內(nèi)自然降解 ,環(huán)保……      


      記者調(diào)查肯定是施工方偷工減料

      記者就此事首先咨詢了曾從事建筑行業(yè)的楊先生。


      疑問一:開發(fā)商的這種做法是被允許的嗎?


      楊先生說,房屋的每個部分,都要嚴格按照圖紙設(shè)計來施工,而施工圖必須通過相關(guān)部門層層審核。按理說,窗臺部分,材料可以是磚、石材混凝土,或者鋼筋混泥土,但紙板肯定不行,除非是天花吊頂,所以,帖子里所描述的房屋情況,確實是一個質(zhì)量問題,開放商對此的解釋,像“這是一種新型的材料”等,也不合理。


      疑問二:房子出現(xiàn)這樣的問題,責(zé)任在哪里?


      楊先生解釋說,一般是施工方的問題,他們在施工過程中圖省事,偷工減料。當(dāng)然出現(xiàn)這樣的問題,做監(jiān)管工作的監(jiān)理責(zé)無旁貸。


      律師說法想拿回定金不太容易

      隨后,記者又咨詢了青城律師事務(wù)所的曹律師,看看遇到這種情況,消費者應(yīng)該怎么來維護自己的權(quán)益。


      曹律師說,一般情況下,房子定金交付后,出現(xiàn)問題,如果不是大的質(zhì)量問題,不影響居民的正常居住,一般是不能要求返還定金的。舉個例子來說,像房頂漏水啊、下水道堵啊,應(yīng)該就是大問題了。像“我是方來”遇到的這種情況,可以通過修補來解決,恐怕就比較難要回定金。如果他就是不想要房子了,估計定金這塊是必然要損失的了,所以要退房的話,必須要好好考慮。


      曹律師提醒說,消費者在購買房子,簽定合同的時候,首先一定要看清條款的內(nèi)容,合同的名稱,不要隨隨便便就署上自己的名字。一旦署上了,再發(fā)現(xiàn)問題,想維權(quán)就很難了。再次,就是買期房的時候,要注意房產(chǎn)證的問題。別花了錢,還拿不到房產(chǎn)證。


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