我國低碳住宅樓盤需要低碳涂料支持

來源:建筑節(jié)能工程網 　作者:* 　日期:2011-4-13 　頁面功能 [字體：大 中 小] [ 打印 ] [ 投稿 ] [ 評論 ] [ 啄木鳥 ]

　　【中國幕墻網】近日在上海展覽中心舉辦的房展會上，搜房網首推“低碳”房展，據悉，展會期間將集結500位低碳志愿者，統(tǒng)一著裝，參與本屆房展會，倡導低碳生活。今年的政府工作報告中指出:大力開發(fā)低碳技術，推廣高效節(jié)能技術，要努力建設以低碳排放為特征的產業(yè)體系和消費模式，積極參與應對氣候變化的國際合作。一時間，“低碳”便成為兩會代表們熱議的話題之一。
　　“低碳”元素如沐春風，吹遍經濟領域的每一個角落。在低碳概念深入人心的今天，房地產業(yè)也不例外。近年來，“低碳”樓盤如雨后春筍，令人目不暇接。現行建筑99屬高能耗時下，“低碳經濟”、“低碳建筑”等一系列的前沿概念逐漸走進人們的視野。業(yè)界稱，2010年的房地產業(yè)，將吹響低碳地產“集結號”。一位經濟界人士設想，今后的房子能否都貼上“標簽”，樓盤被打上“等級”，標出能耗多少，做得好可以高賣，做得不好就低賣。像現在家電、冰箱貼上能耗標識一樣，達到多少級國家補助多少錢，沒達到最低標準的不允許賣。這是人們對低碳住宅的暢想，然而，要真正走到這一步，還有許多路要走。
　　據了解，我國現有建筑430億平方米，另外每年新增建筑16～20億平方米左右。每年新建建筑中，99以上是高能耗建筑；而現有的約430億平方米建筑中，只有4采取了能源效率措施。據悉，到2020年，中國用于建筑節(jié)能項目的投資至少達到1.5萬億元，而在世界范圍內，2009年低碳建筑產業(yè)卻以60的速度增長。據美國咨詢機構麥格勞·希爾建筑信息公司在報告中的預測，2013年低碳建筑的產業(yè)規(guī)模將達到目前的3倍，即906億—1400億美元。住宅低碳技術不斷進步據了解，我國低碳住宅技術從20世紀80年發(fā)展起來，至今已取得較大發(fā)展，新材料、新技術、新工藝不斷涌現，也培育出一批產品質量好、企業(yè)聲譽高的骨干企業(yè)。
　　首先，住宅低碳技術科研成果顯著。包括節(jié)能建筑體系、新型節(jié)能墻體及屋面保溫材料、密閉節(jié)能保溫門窗、供熱采暖系統(tǒng)等許多方面，共計獲得國家科技進步獎10多項，獲建設部科技進步獎的69項，主要包括住宅建筑適用技術研究與珍珠巖、帶飾面聚苯板內保溫、熱反射保溫隔熱窗簾、舊房節(jié)能改造、保溫復合墻體和屋面、混凝土巖棉復合外墻板、供熱管網水力平衡技術、已建建筑節(jié)能改造、空心磚墻體、加氣混凝土墻體房屋、采暖居住建筑節(jié)能設計原則與方法、浮石混凝土小型空心砌塊墻體等。
　　其次，部分節(jié)能產品產業(yè)規(guī)模上也有長足的發(fā)展。比如，我國外墻外保溫歷經20多年的發(fā)展實現從無到有，當前產量規(guī)模已占全球第一，擁有包括模塑、擠塑聚苯、聚氨酯、巖棉、酚醛、漿料等多種和貼、噴、抹、模板內置等多樣化做法。低碳住宅開始探索之路事實上，所謂的低碳建筑，是指在建筑材料與設備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳建筑與目前我國推行的‘綠色建筑’是基本一致的。在大環(huán)境很難立刻實現改變時，很多理性的開發(fā)商通過節(jié)能環(huán)保型技術應用，為社區(qū)“小環(huán)境”帶來了極大改善，還有一些典型的社區(qū)將低碳理念納入到“品質生活”的內涵之中。可以看到，“低碳”理念已經不容忽視地走進了人們生活。在上海，有作為的房地產開發(fā)商們已經開始了對低碳住宅的探索之路。用產業(yè)化固定低碳模式在低碳地產的發(fā)展道路上可以看到，領軍企業(yè)已經行動起來。萬科地產在低碳發(fā)展、節(jié)能減排和綠色建筑的研究與實踐，很大程度體現在推進住宅產業(yè)化方面。在王石看來，房地產業(yè)向著低碳、綠色方向發(fā)展應該“早準備，早主動；不準備，很被動”。
　　住宅的產業(yè)化，即用工業(yè)化生產方式來建造住宅，以提高住宅生產的勞動生產率，提升住宅的整體質量，降低能源消耗。工業(yè)化的建造方式能顯著減低建造過程中的能耗、水耗和材料的消耗，僅能耗一項就比傳統(tǒng)施工方式降低20～30。住宅產業(yè)化的實現將大大提高勞動生產率和住宅的整體質量,并降低住宅生產過程中的物料消耗、噪聲污染、二次裝修污染等。
　　比如，產業(yè)化的住宅生產方式將使鋼模板等材料的重復利用率得以提高，建筑垃圾約減少83，材料損耗約減少60，可回收材料約增加66，建筑節(jié)能達50以上。萬科敏銳地把握了住宅產業(yè)化的趨勢，在學習國外先進經驗的基礎上，創(chuàng)造性地開拓了一條我國住宅產業(yè)化發(fā)展路徑，成為我國房地產行業(yè)住宅產業(yè)化的奠基者，先后在上海、深圳、北京等區(qū)域開始工業(yè)化項目的實際操作。
　　上海萬科新里程20、21號樓總建筑面積1.4萬平方米，是萬科首個市場化的工廠化住宅項目，標志著萬科的住宅工業(yè)化告別了純實驗階段。新里程20、21號樓為框架剪力墻結構，除梁柱和少量現澆樓板外，其余外墻板、樓梯、陽臺和樓板均為工業(yè)化構件，預制率為36.8。設計理念注入低碳元素申城首個低碳辦公示范區(qū)在“印象鋼谷”誕生。對于這一全新產品，開發(fā)商望源企業(yè)的解讀是:用高生態(tài)的低碳森林別墅，為企業(yè)家們提供了一個自然、舒適的生活、休閑、辦公環(huán)境。
　　企業(yè)家們從此可以自由控制自己的節(jié)奏，盡享私人空間。位于上海寶山區(qū)潘涇路是華東地區(qū)最大的素混凝土建筑群，是素混凝土、鋼、玻璃的完美組合。素混凝土建筑無華麗的立面裝飾，完全依靠自身結構設計與內部空間取勝。印象鋼谷將素混凝土元素在建筑中發(fā)揮到了極致，摒棄了多余的線條，注重立體構圖和光影的變化，營造出講究純凈的建筑空間和體量，將“素面朝天”的建筑精神充分表現。
　　運用素混凝土，節(jié)省了一次性瓷磚貼面、花崗巖大理石和粉刷層，避免了開采石材時對大自然造成的人為破壞；水泥就地取材和攪拌成混凝土產品，也減少了在運輸過程當中對能源造成的浪費；而對素混凝土的施工工藝流程進行優(yōu)化和技術改進后，原本素混凝土單一結構功能，又被輔以裝飾效果，令人耳目一新。【完】

下一篇：上海：新建住宅不節(jié)能禁銷售

更多相關新聞