中國首批高層建筑面臨尷尬時期

來源:中國玻璃網 　作者:* 　日期:2012-4-18 　頁面功能 [字體：大 中 小] [ 打印 ] [ 投稿 ] [ 評論 ] [ 啄木鳥 ]

　　【中國幕墻網】中國首批采用玻璃幕墻的建筑即將面臨設計壽命的結束，專家呼吁對這些建筑結構采取更為謹慎的維護措施，以避免意外的發生。
　　玻璃幕墻是建筑表面由框架支撐的平板玻璃構成的，最早于1984年出現在中國建筑藍圖中，平均壽命為25年。而支承部分，包括螺栓及密封膠的壽命則為10到15年左右。
　　在上海4000座此類建筑中，有大約900座建筑壽命已經超過15年。
　　“但是這并不意味著這些建筑要馬上拆毀或者被新的建筑代替。”上海建筑科學研究所副所長表示。“在良好定期維護的情況下，它們仍可以繼續使用。”
　　中國建筑和工業玻璃協會統計數據顯示，中國平均每年新建玻璃幕墻達7000萬平方米。
　　如果這些建筑真的要被新的建筑代替，將是一項耗資巨大的工程。
　　“誰來為這筆巨資買單？開發商還是維護單位？”清華大學建筑學院教授提出了質疑,“問題已經存在，但是目前還沒有有效的解決方案。”
　　國外許多擁有50年之久的建筑在良好的定期維護下仍然維持著良好的狀態，然而中國許多高層建筑在沒有任何預警的情況下發生自爆現象。
　　上海在今年2月1日頒布了玻璃幕墻施工管理條例，要求玻璃幕墻建筑開發商及所有者建立為玻璃幕墻維修和維護建立專門的基金。
　　“關于玻璃幕墻基金的建立和真正實施畢竟需要一段過渡期，更不用說在那些沒有類似法規的城市。”業內人士表示。
　　我國也曾在2003年頒布了玻璃幕墻建筑規范，但沒有明確規定建筑維護負責人。
　　據<摩天城市>雜志調查，截至3月底，目前中國大陸已經有350座超過152米的高層建筑。【完】

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