中共十八屆三中全會提出“推動大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)融合發(fā)展”，凸顯新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的新趨勢。香港《文匯報》分析稱，未來中國城鎮(zhèn)化不再新建上千萬人口的超大城市，轉(zhuǎn)向發(fā)展以省會為中心的次區(qū)域城市群。因此隨著城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化的推進，越來越多的土地如何被合理的開發(fā)和利用，如何用技術的進步去改善未來人民的居住、休閑環(huán)境將成為城鎮(zhèn)化建設面臨的重要難題。土地利用的合理化設計，建材的性能、品牌的提升，房地產(chǎn)行業(yè)服務的升級將引導城鎮(zhèn)化前進的方向。
香港《文匯報》援引中國國際經(jīng)濟交流中心常務副理事長鄭新立提出，未來城市化將分三個層面展開。第一個層面是在以廣州為中心的珠三角、以上海為中心的長三角和以京津為中心的環(huán)渤海，形成三大都市群，這三大都市群在未來十年內(nèi)經(jīng)濟總量將超過2萬億元，進而超越紐約都市圈和東京都市圈，在世界上也會排在前列。而區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的升級也將帶動硅酮膠行業(yè)市場未來的新定位。
1. 以廣州為中心的珠三角都市圈。
國內(nèi)硅酮膠行業(yè)發(fā)展以來，珠三角地帶云集了以廣州白云化工為代表的上百家硅酮膠生產(chǎn)企業(yè)，而未來城鎮(zhèn)化的新定位，品牌的力量將顯得尤為重要，白云化工作為中國硅酮膠行業(yè)第一批興起的老牌企業(yè)，將以其技術的優(yōu)勢和強大的基礎支撐在珠三角地帶形成以白云膠為主打力量的市場格局。
2. 以上海為中心的長三角市場。
上海作為中國的經(jīng)濟中心，聚集了大批外來人員，而外來人員的涌入，帶來的不僅僅只是豐富的勞動力，據(jù)調(diào)查，越來越多的外來務工人員將落戶上海，這讓本來就戴著中國人口最多的城市帽子的上海更加疲憊不堪。土地的合理化利用，走精致化生活是考驗上海未來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展要求。區(qū)域內(nèi)，杭州之江有機硅早在21世紀初期便已經(jīng)形成了長三角地區(qū)硅酮膠市場一家獨大的區(qū)域性壟斷模式，雖然隨著交通原來越便利，區(qū)域性企業(yè)已經(jīng)不再優(yōu)勢明顯，但早期的品牌定位讓杭州之江有機硅占盡優(yōu)勢。杭州之江有機硅化工有限公司是國家經(jīng)貿(mào)委首批認定的三家硅酮結(jié)構(gòu)膠生產(chǎn)企業(yè)之一，國家級高新技術企業(yè)，憑借如此高的行業(yè)地位，以及說服性的工程實踐案例，杭州之江有機硅領先長三角市場。
3. 以京津唐為中心的環(huán)渤海市場。
21世紀以來，硅酮膠市場逐漸由南向北轉(zhuǎn)移。特別在北方龍頭企業(yè)永安膠業(yè)的帶動下，產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，山東逐漸成為抗衡廣東、浙江的中國硅酮膠行業(yè)第三極，在京津唐地區(qū)的硅酮膠建設需求上，山東無疑擁有無可比擬的地理優(yōu)勢。其中，北方領軍者永安膠業(yè)優(yōu)勢最為明顯，毗鄰江北最大的鋁型材市場，發(fā)展條件得天獨厚， 2012年，中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會姚兵會長權(quán)威定位永安膠業(yè)為中國硅膠五大領軍企業(yè)之一。2014年，“永安”獲馳名商標認定，有力的促進了北方硅酮膠品牌的影響力。而永安膠業(yè)近年來在全國創(chuàng)新式開展的辦事處運作模式，將最大限度的發(fā)揮其市場中的作用，鞏固北方市場的份額。
城鎮(zhèn)化政策的新導向，讓看似平穩(wěn)的房地產(chǎn)、建材行業(yè)空前波瀾，在硅酮膠市場的追逐戰(zhàn)中，白云，之江，永安坐擁天時地利，而以技術聞名的鄭州中原以及依靠強大資本市場力量的成都硅寶在這場城鎮(zhèn)化大局中，也勢必不甘示弱，做出行業(yè)產(chǎn)業(yè)布局的調(diào)整。
如何打響行業(yè)升級的第一槍，將成為推動未來硅酮膠企業(yè)生存的決定性力量。我們拭目以待。
