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門窗的密封膠條需有防水、密封及節能重要作用，它具備隔音、防塵、防凍、保暖等功能，同時也有很強的拉伸強度，良好的彈性，更需要比較好的耐溫性和耐老化性。目前密封條市場一般有改性PVC，硫化三元乙丙橡膠密封條和熱塑性三元乙丙橡膠(EPDM/PP)膠條為主。
據統計我國建筑能耗已占全社會終端能耗量的27.5%，透過封閉不嚴門窗四周縫隙損失的能量通常占建筑能耗的37-40%左右。因此，提高扇框與玻璃間特別是窗框與窗扇間的密封性能顯得十分重要。
改性（詞條“改性”由行業大百科提供）PVC膠條
改性PVC膠條：價格相對較低，由于質量優劣不一，低端產品由于使用廢料、代用增塑劑以及高填充量，致使膠條彈性差，易發硬，有剌鼻味，易遷移使框料發黃，使用壽命短。由于PVC產品含鹵素，穩定劑（詞條“穩定劑”由行業大百科提供）中含重金屬，故不利于環保，因此國外發達國家及國內北京及沿海城市均已淘汰或限制使用PVC膠條。
硫化三元乙丙密封條
硫化三元乙丙橡膠密封條：在密封彈性持久性方面比PVC膠條更強，但由于需要微波硫化線定型，加工能耗高，通常是PVC加工的20倍以上，產品即不能回用，又不環保，不是國家倡導的產品。所以基本的門企都不使用。
熱塑性三元乙丙密封條
熱塑性三元乙丙橡膠密封條該密封條是近幾年從國外引進技術和國內自主研發的基礎上發展起來的一種新材料，主要用于汽車門窗密封條，近幾年開始用于建筑門窗密封條。
它的突出優點是：
①性能和使用壽命與硫化三元乙丙橡膠密封條相當。
②加工能耗相對于硫化三元乙丙膠條低(與PVC相當)。
③不含鹵素和鉛等重金屬，加上若干年后可回收，符合綠色建材要求。
④比重小(僅為0.9-0.95)出窗率高。看起來采購單價高，實際使用成本低。這種產品近幾年在建筑門窗使用上得到極為迅速的發展。
產品特性:
1、容重輕，伸縮強度大，不吸水(替代傳統的三油四氈、瀝青木杉板等材料)。產品環保，施工簡便，防滲（詞條“防滲”由行業大百科提供）、防漏、止水效果佳。
2、耐腐蝕、耐老化（詞條“老化”由行業大百科提供）、耐高低溫+80℃~-45℃不流淌、不變形、不脆裂、使用壽命長。
3、具有獨立開孔氣泡結構，特制型接縫板外觀為蜂窩狀孔洞均勻分布，不用打毛即可與水泥/密封膠緊密粘合融為一體，適應自然膨脹收縮變化而變化，增強接縫密封膨脹止水效果。
如何辨別:
其實在門窗實際生產過程中，密封條的投入占比重很小，但其作用卻不可忽視。就如防水、密封及節能，隔音、防塵、防凍、保暖，耐溫性，耐老化性，這些功能在日常中生活都是不可忽視的。
那么要如何鑒別呢?
一、可用鼻子聞是否有異味，正常會有一點點兒乙醇的味，但幾乎很小聞不到。
二、把密封條盡量緊的纏在型材上，在高溫下放置一段時間(放在屋頂或者陽光充足的地方)。看型材表面與密封條的接觸面是否出現污損變色，密封條的表面的塵土是否發黃(有油很容易吸土)滲油，是否沾手臟手。
三、一些價格比較便宜的密封條填充劑會很多，于是表面不會很光亮，那些很便宜外觀不光亮的不可取。
四、看比重。加入重鈣的密封條，你來回用手拉伸數次，其表面會出現少量白色的粉末。質量特差的甚至隨便一拉就斷。
