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為進一步加強綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展，上海市城鄉(xiāng)建設和管理委員會和上海市住房保障房屋管理局近日下發(fā)《關于進一步強化綠色建筑發(fā)展推進力度提升建筑性能的若干規(guī)定》通知。
該通知力推裝配式建筑，鼓勵公共廉租房采用內裝修工業(yè)化，規(guī)定新建民用建筑外窗傳熱系數、樓板厚度，推薦使用降噪靜音管材等新型節(jié)能環(huán)保材料，鼓勵采用同層排水、外遮陽技術等技術。
全文分享如下：
關于進一步強化綠色建筑發(fā)展推進力度
提升建筑性能的若干規(guī)定
為貫徹落實好住房城鄉(xiāng)建設部“全國工程質量治理二年行動方案”及《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計劃(2014-2016)》，(滬府辦發(fā)[2014]32號)的要求，進一步加強綠色建筑、裝配式建筑發(fā)展，全面提升建筑質量和品質，經市政府同意，特制定以下規(guī)定：
一、裝配式建筑體系包括混凝土結構、鋼結構和木結構等結構體系;各區(qū)縣政府和相關管委會應嚴格按照本市現有規(guī)定落實新建民用建筑實施裝配式建筑的工作要求;新建工業(yè)建筑（詞條“工業(yè)建筑”由行業(yè)大百科提供）應全面按照裝配式要求建設。
二、公共租賃住房、廉租房、外環(huán)線以內及八個低碳發(fā)展實踐區(qū)(虹橋商務區(qū)、崇明縣、長寧虹橋地區(qū)、臨港新城主城區(qū)、黃浦外灘濱江地區(qū)、徐匯濱江、金橋出口加工區(qū)、奉賢南橋新城)、六大重點功能區(qū)域(虹橋商務區(qū)、世博園區(qū)、上海國際旅游度假區(qū)、臨港地區(qū)、前灘地區(qū)、黃浦江兩岸)裝配式商品住宅應同步實施全裝修，鼓勵采用室內裝修工業(yè)化生產方式，進一步提高一體化裝修設計、施工水平。
三、新建民用建筑應滿足以下相關技術要求：
1、建筑外門窗（詞條“門窗”由行業(yè)大百科提供）的傳熱系數K值應不大于2.2(W/㎡·k)，門窗氣密性能分級不低于6級;
2、新建民用建筑的樓板厚度應不小于150mm，并采取相應技術措施滿足隔聲要求;
3、建筑排水管道應選用降噪、靜音管材，鼓勵新型節(jié)能環(huán)保材料的推廣應用;
4、加強成套技術應用及部品質量控制，鼓勵新建建筑采用同層排水技術。
5、鼓勵探索研發(fā)并在新建民用建筑中采用外遮陽技術。
四、新建建筑在設計階段應編制綠色建筑(工業(yè)廠房除外)、裝配式建筑的設計專篇，設計專篇深度應達到規(guī)定要求，并對綠色建筑星級等級、裝配式建筑面積(按建筑單體計算，暫不包括小型配套附屬設施，如垃圾房、配電房等面積)、結構形式、預制率、裝配率等作明確描述。施工圖審查機構應嚴格按照相關規(guī)定和技術標準進行審查，確保設計深度和質量達到要求。
預制率是指裝配式混凝土（詞條“混凝土”由行業(yè)大百科提供）建筑室外地坪以上主體結構和圍護結構中預制構件（詞條“構件”由行業(yè)大百科提供）部分的材料用量占對應構件材料總用量的體積比。
裝配率是指裝配式建筑中預制構件、建筑部品的數量(或面積)占同類構件或部品總數量(或面積)的比率。
五、裝配式建筑項目推行設計、施工一體化總承包模式，并在政府投資項目中率先采用。
六、提高集約化生產，提高專業(yè)集成部品的使用。裝配式建筑項目(實施外墻內保溫項目除外)，裝配式建筑外墻與保溫材料、外窗、外墻面磚飾面等部品構件應一體化預制，外窗框剛度應滿足抗變形性能要求;鼓勵整體衛(wèi)浴、櫥柜收納等裝飾裝修部品的集成使用。
七、需實施建筑主體結構分層、分階段驗收的項目，建設單位應在施工前會同監(jiān)理、施工單位共同制定主體結構分層、分階段的驗收方案，并由監(jiān)理單位審核、報質量監(jiān)督部門備案后實施。裝配式建筑項目工程完工后，建設單位應在工程竣工驗收報告中注明裝配式建筑性能指標、預制率、裝配率等驗收意見，并經參建各方簽字確認。
八、實施裝配式建筑的新建商品住房項目，其預售應達到的工程進度標準為：七層以下(含七層)，應當完成基礎工程并施工至主體結構封頂;八層以上(含八層)應當完成基礎工程并施工至主體結構二分之一以上(不得少于七層)。
九、調整建管信息系統(tǒng)，按綠色建筑和裝配式建筑的實施要求，在報建、施工圖審查、施工許可、驗收等環(huán)節(jié)設置管理節(jié)點，并在施工圖審查備案證書、竣工驗收備案證書上標注綠色建筑星級等級、裝配式建筑面積、結構形式、預制率、裝配率等信息，確保綠色建筑、裝配式建筑項目得到有效實施和監(jiān)管。
十、房屋建筑和市政基礎設施工程，應大力推廣建筑廢棄物混凝土資源綜合利用相關技術;八個低碳發(fā)展實踐區(qū)、六大重點功能區(qū)域應根據實際情況，充分發(fā)揮區(qū)域統(tǒng)籌、集中建設優(yōu)勢，做好建筑廢棄混凝土資源綜合利用的區(qū)域規(guī)劃，不斷提高建筑廢棄混凝土資源綜合利用率。
十一、本若干規(guī)定自印發(fā)之日起實施，相關內容如與其他文件有沖突，以本若干規(guī)定為準。
