中央電視臺總部大樓

　　中央電視臺總部大樓

　　中央電視臺總部大樓位于北京商務中心區，內含央視總部大樓、電視文化中心、服務樓、慶典廣場。 由荷蘭人雷姆·庫哈斯和德國人奧雷·舍人帶領大都會建筑事務所(OMA)設計。中央電視臺總部大樓建筑外形前衛，被美國《時代》評選為2007年世界十大建筑奇跡，并列的有北京當代萬國城和國家體育場。中央電視臺總部大樓從最初的50億工程預算，一路攀升至近200億。并且支付給設計方大都會建筑事務所高達3.5億的設計費用，平均達630元每平方米。

　　其中北配樓在2009年2月9日元宵節的火災中嚴重焚毀。2009年10月底開始進行修復工作，竣工后，已成功得到驗收。央視體育頻道于2012年6月5日率先搬遷到東三環的新臺址辦公，并在新臺址進行倫敦奧運會的賽事轉播·

　　“2013年度高層建筑獎”評選7日晚在美國芝加哥揭曉。中央電視臺新址大樓獲得最高獎——全球最佳高層建筑獎。

　　1簡介

　　概要

　　中央電視臺新臺址位于北京市朝陽區東三環中路(原“北汽摩廠址”)，緊臨東三環， 地處CBD核心區，占地 197000平方米。總建筑面積約55萬平方米，最高建筑234米，工程建安總投資約50億元人民幣。建設內容主要包括：主樓(CCTV)、電視文化中心(TVCC)、服務樓及媒體公園。項目建成后，中央電視臺將具備200個節目頻道的播出能力。

　　該建筑由世界著名建筑設計師、荷蘭人雷姆·庫哈斯擔任主建筑師，荷蘭大都會建筑事務所負責設計。中央電視臺新臺址中將建五星級酒店，CCTV大樓主要由兩部分功能組成，即五星級酒店和電視文化中心。酒店設置在CCTV大樓主體內。大樓的四五層內設酒店大堂及餐廳、商店、游泳池等公共活動場所。大堂上部南北兩側為300間客房合圍成的中庭，主樓頂部為酒店的風味餐廳。

　　外號

　　因形似褲衩而被民眾形象的稱為“大褲衩”

　　坐落在北京國貿CBD商圈的中央電視臺新樓，確實讓繁榮的北京東部增色不少。本來清一色的高低寫字樓，中間出現了一座斜跨著的大樓，盡管相比國貿三期等新樓它矮了不少，但引人注目的程度卻絲毫不遜色。然而與這座備受矚目并獲得不少好評的宏偉建筑相左的是，它的一個流傳度最廣的俗稱“大褲衩”引發了爭議。

　　“大褲衩”是不是難聽?記者隨機采訪了約30位北京市民。約20位市民表示，“挺好的，沒必要改”，而其中4位表示“確實難聽，而且不雅”。有個很有趣的現象，北京籍貫的受訪者更樂于接受這個名字，而來自南方等地的市民則覺得別扭，但“一時也想不出什么更好的名字，應該會有更合適的。”

央視大樓全貌

　　2建造過程與造價

　　建造過程

　　2000年央視新臺址建設工程開始進行前期工作，籌建央視新大樓。2001年3月，央視新臺址建設工程開始進行立項申請工作。2001年5月國家廣播電影電視總局向國家發展計劃委員會提出央視新臺址建設工程立項申請報告。2002年1月，國務院原則同意進行央視新臺址建設工程。2002年2月國家發展計劃委員會正式批復同意央視新臺址建設工程的立項。2004年9月22日上午，央視新臺址建設工程開工，采用了OMA/雷姆·庫哈斯和奧雷·舍人的設計方案。

　　央視新大樓位于北京市朝陽區東三環中路(原北京汽車摩托車聯合制造公司廠址)，地處北京東部CBD，占地187000平方米，總建筑面積約55萬平方米，最高建筑234米，工程建筑安裝總投資約50億元人民幣，原預計在2009年啟用，但是由于元宵節大火波及，該樓在2010年才完成與中央電視臺的交接。

　　央視新臺址建設工程主要包括：主樓(中央電視臺總部大樓)、電視文化中心(TVCC)、服務樓、媒體公園。中國建筑工程總公司(CSCEC)承包包括主樓在內的“A標段”，北京城建集團有限責任公司承包“B標段”(電視文化中心)。

建造時

　　費用

　　3建筑概況

　　造型結構

　　造型奇特

　　中央電視臺總部大樓主樓的兩座塔樓雙向內傾斜6度，在163米以上由 “L”形懸臂結構連為一體，建筑外表面的玻璃幕墻由強烈的不規則幾何圖案組成，造型獨特、結構新穎、高新技術含量大，在國內外均屬“高、難、精、尖”的特大型項目。

　　建造復雜

　　被稱為“好看難建”的央視新大樓在2004年10月21日動工。除了“側面S正面O”的奇特造型外，央視新大樓的安全也一直備受關注。國內許多專家仍認為大樓設計過于復雜，全樓先天性傾覆力巨大，抗沖擊破壞力差。就此，莎瑞詳細介紹了大樓設計的安全考慮。

建筑效果圖

　　整體構架

　　中央電視臺總部大樓

　　本數據來源于百度地圖，最終結果以百度地圖數據為準。據設計師介紹，央視大樓的結構是由許多個不規則的菱形漁網狀金屬腳手架構成的。這些腳手架構成的菱形看似大小不一，沒有規律，但實際上卻經過精密計算。作為大樓主體架構，這些鋼網格暴露在建筑最外面，而不是像大多數建筑那樣深藏其中。奧雷·舍人說，這樣壓力基本都能沿著系統傳遞下去，并找到導入地面的最佳路徑。從外觀上看，大樓有一部分鋼網結構(包括拐角等壓力較大部位)比較密集，它們也是整體設計思想的一部分。

　　由于大樓的不規則設計造成樓體各部分的受力有很大差異，這些菱形塊就成為了調節受力的工具。受力大的部位，將用較多的網紋構成很多小塊菱形以分解受力;受力小的部位就剛好相反，用較少的網紋構成大塊的菱形。

　　塔樓連接

　　塔樓連接部分的結構借鑒了橋梁建筑技術，不同的是，如果把那部分看作“橋”，它將是一座大得出奇、非常笨重的橋。這個橋的某些部分有整整11層樓高，橋上還包括一段伸出75米的懸臂，前端沒有任何支撐。

　　北京建筑行業對建造這個設計方案并無現成的規范可用，于是，北京市政府組織 13位結構專家成立了一個特別小組。在設計競賽兩年后，央視新總部大樓獲準開工建設。接下來，專家組做了一個3層樓高的復制品用來研究。它被放在一個能模擬地震的液壓平臺上，上面安裝了數百個傳感器，用來監控“塔樓”上1萬多條鋼梁的位移，并測量在不同情況下哪個部位承受的壓力最大。

　　外圍設計

　　央視新大樓外面由大面積玻璃窗與菱形鋼網格結合而成，大樓外面采用特種玻璃，其表面被燒制成灰色瓷釉，能更有效遮蔽日曬，適應北京的空氣質量環境。實際上，在空氣污染很嚴重的日子里，這種玻璃就像融化在空氣中似的，人們只能看到大樓的網狀結構，彷佛閃電被凝固在空中。

　　相關評價

　　荷蘭人雷姆·庫哈斯和德國人奧雷·舍人公布了中央電視臺新總 部大樓的設計方案時，人們簡直不敢相信建筑還可以這么做。

　　從技術上講，這座建筑存在很大難度。建筑外形就像是一只被扭曲的正方形油炸圈;兩座豎立的塔樓向內傾斜，傾角很大;塔樓之間被橫向的結構連接起來，總體形成一個閉合的環。這樣一種回旋式結構在建筑界還沒有現成的施工規范可循。

　　在北京正在建設的大約10000座新建筑中，CCTV大樓可能是最能顯示勃勃雄心的一座，帶給公眾強烈的視覺沖擊，人們在談到建筑界把北京稱為外國建筑師的“東方淘金地”、“試驗田”時，每每都會以它作為典型代表。建筑師奧雷·舍人說，這種結構在世界其他地方獲準建造的可能性很小，因為其他地方的建筑規范不會允許建造這樣的東西，而中國很愿意嘗試，這為建筑設計創造了一種非常特別的氛圍。

　　建成后，它將成為中央電視臺這個中國惟一全國性電視臺的象征，同時，它也是規模僅次于美國五角大樓的世界第二大辦公樓。

　　曾擔任CCTV大樓設計競賽評委的香港建筑師嚴迅奇說，起初他對這個“極其瘋狂的設計方案”持相當保留的態度，但到后來，他感覺這個設計能代表“某種精神，這種精神也正是中國在新時期展現出來的東西：不懼權威，敢于嘗試，無所畏懼，高度自信”。

建造初期

　　設計師介紹

　　雷姆·庫哈斯1944年生于鹿特丹，幼年在印度尼西亞度過，后來移居阿姆斯特丹， 曾經做過記者和電影劇本撰稿人。庫哈斯曾在倫敦建筑聯合學院、美國康奈爾大學學習建筑。

　　1975年，他與艾利婭.曾格荷里斯、扎哈.哈迪德一道，在倫敦創立了荷蘭大都會建筑事務所(Office For Metropolitan　Architecture，簡稱為OMA)，進行全世界各地的建筑設計與城市規劃。荷蘭大都會建筑事物所(OMA)首席設計師，哈佛大學教授 。

　　1988年，紐約現代藝術博物館舉辦了包括庫哈斯在內的“解構建筑七人展”。

　　1995年，庫哈斯成為紐約現代藝術博物館年度回顧展的主題，展覽的題目是“雷姆.庫哈斯和公共建筑空間”。

　　2000年5月，庫哈斯被授予第25屆普利茲克建筑獎。

　　4大事記

　　方案設計階段

　　2000年，央視新臺址建設工程開始進行的前期工作，開始籌建央視新大樓 。

　　2001年3月，央視新臺址建設工程開始進行立項申請工作。

　　2001年5月，國家廣播電影電視總局正式向國家發展計劃委員會提出央視新臺址建設工程立項申請報告。

　　2002年1月，國務院原則同意進行央視新臺址建設工程。

　　2002年2月，國家發展計劃委員會正式批復同意央視新臺址建設工程立項。

　　2004年9月22日上午，央視新臺址建設工程啟動，采用了OMA/雷姆·庫哈斯和奧雷·舍人的設計方案。

　　施工階段

　　2005年4月28日，央視新址工程隆重開工 。

　　2005年7月30日，央視新址工程1266根樁基施工完成。

　　2005年8月21日，12萬立方米超厚大體積承臺基礎筏板施工揭幕。

　　2005年12月30日，自10月13日起進行的百日大會戰告捷承臺基礎筏板提前20天施工完成。

　　2006年2月13日，鋼結構首吊成功工程全面進入鋼結構施工階段。

　　2006年8月8日，共136000平方米的超大地下室施工完成央視新址全面沖出地平線。

　　2007年7月17日，央視新址主塔樓Ⅱ鋼結構施工到頂達194米標高。

　　2007年8月1日，央視新址懸臂鋼結構施工相繼啟動。

　　2007年10月14日，兩棟雙向內傾斜塔樓鋼結構主體施工完成。

　　2007年12月8日懸臂第一階段七點成功合龍較計劃提前一周

　　2007年12月12日剩余3點合龍成功

　　2007年12月26日央視新樓懸臂合龍成功

　　5火災及重建

　　2009年2月9日晚21時許，在建的央視新臺址園區文化中心發生特大火災事故，大 火持續六小時，火災由煙花引起，媒體稱之為：央視大火案。在救援過程中消防隊員張建勇犧牲，6名消防隊員和2名施工人員受傷。

　　2010年8月10日，北京城建集團發布消息稱，央視電視文化中心工程(北配樓)拆卸復建施工于今天正式啟動，該工程總承包單位——北京城建集團將于今天上午在施工現場舉行金屬幕墻和網架拆卸啟動儀式。

　　2012年5月16日，中央電視臺新址主樓竣工驗收儀式舉行。這意味著央視大樓火后重建的完成，央視體育頻道于2012年6月5日率先搬遷到東三環的新臺址辦公，并在新臺址進行倫敦奧運會的賽事轉播。

　　專家論證

　　主體建筑和設備完好

　　為確保安全拆卸，北京城建集團與專家、業主、設計、監理共同對復建方案進行了多次論證，反復細化完善，并進行了試驗性拆卸，為大面積拆卸提供了依據。經過專家組的多次科學論證認為，文化中心工程主體建筑和里面的設備是完好的，未受大火影響。掛幕墻的金屬網架整體基本完好，鋼筋混凝土結構沒有受到損傷，承載屋頂的桁架也沒有發生明顯變形，但個別部位需要修補。此次啟動的央視電視文化中心工程施工工作，將分為清理拆卸與復建兩個階段展開，樓體外圍所有過火的地方都需要拆卸。

　　施工難點

　　避免拆卸影響樓主體

　　金屬幕墻和網架拆卸將是整個清理拆卸施工階段難度最大的項目和關鍵節點。有關人員介紹，為避免拆卸工作影響樓體建筑的主體結構，整個拆卸過程將采用金剛鋸等一流的高科技和環保手段，不會對樓體造成任何損害。拆卸工程完成后，央視電視文化中心工程外墻將重新進行裝修、復建，但仍將保持原設計風格。

　　廢物利用

　　建筑垃圾將分類處理

　　北京城建集團介紹，央視文化中心工程建筑面積103648平方米，建筑檐高159.68米。工程由主樓和裙房組成，主樓為酒店，裙房由錄音棚、劇場、數碼影院、展示廳等功能區組成。施工方已經做好拆卸工程的相關準備工作。據了解，拆除后的建筑垃圾也將再次進行分類處理，廢物再利用。

　　北京城建集團介紹，為保證綠色施工，北京城建集團央視工程總承包部還制定了施工現場環境保護管理規定，確保施工符合環保要求。在拆卸階段，北京城建集團將把拆卸與復建的技術和施工銜接作為關鍵環節，提前制定了對工程保留部分的保護措施，為復建施工奠定一個良好的基礎。

　　重建竣工

　　微傾斜而沒有壓迫感的玻璃幕墻、每隔幾米就長出一個“樹杈”般的承重鋼構建、百米的高空天井……時隔數年，神秘的央視新址主樓終于揭開了面紗。2012年5月16日，中央電視臺新址主樓竣工驗收儀式舉行。

　　央視新臺址位于朝陽區中央商務區(CBD)核心地帶，主樓高234米，由裙樓、兩個塔樓和懸臂結構組成。“搬新址后，觀眾將有望看3D轉播奧運會。”據央視體育頻道負責人介紹，為了保證倫敦奧運賽事的直播和新聞報道，央視體育頻道成為率先入駐新址的頻道。

　　玻璃地板

　　據悉，央視新址主樓，專門為游客準備了一部從地下1層直達37層的電梯 ，游客可以直接進入到央視新址的內部游覽參觀。除了通過電視感受央視新臺址帶來的變化，游客還將親臨大樓高層，零距離體驗一把“在云端”的刺激。在央視新址主樓的37層，站在玻璃地板上低頭向下看，懸空100多米，感覺讓人腿有點發軟。這里有3塊專門為游客體驗而設的透明玻璃底板，堅硬和承壓能力可安全容納十來個成年人。

　　央視入駐新臺址后，加上已入駐CBD的北京電視臺，將建成使用的位于朝陽公園的鳳凰衛視總部，三家大型傳媒機構構建的北京傳媒產業帶已具雛形。

央視新臺址

　　順利驗收

　　央視新址主樓整體耗資50億元，高234米，地上52層，地下4層，能抗8級地震。2012年6月，央視新址主樓順利完成竣工驗收，將正式啟動搬遷工作。

　　6榮譽

　　美國《時代》周刊評選出2007年世界十大建筑奇跡，中央電視臺總部大樓名列其中。美國《私家地理》雜志最新發起“2012最受讀者青睞的全球新地標”評選活動，被讀者列入“全球頂級摩天大樓”前五強的有倫敦的瑞士再保大樓、紐約“New York by Gehry”公寓大樓、瑞典旋轉大廈(Turning Torso)、迪拜哈里法塔以及北京的央視總部大樓。

　　2013年11月，世界高層建筑學會“2013年度高層建筑獎”評選7日晚在美國芝加哥揭曉。中央電視臺新址大樓獲得最高獎——全球最佳高層建筑獎。