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    2007中國國際門窗幕墻博覽會高調登陸上海
    		
          
    
          
    
            
    
              
    
                來源:搜房網  作者:*  日期:2007-3-2 　頁面功能  【字體：大 中 小】【打印】【關閉】【評論】【啄木鳥】
              
    
            
    		
          
    
          
    
		  	
            
			
          
    
          
    
            
    
              
    
                  
                  ———— 訪中展集團北京華港展覽有限公司總經理 彭慶芝
    
                       深圳市堅朗建材有限公司副總經理 白寶萍
    
                       德國絲吉利婭奧彼公司北方區營銷總監 薛紅雨
    

    		
                
    
                
    
                  
主持人：薛總，07年展覽會上，有沒有推出一些自己最新的產品？
    

    
薛紅雨：這個肯定是有的，因為在國內建材市場發展是很快的，包括歐洲現在門窗新產品也有一個發展趨勢，那么我們是進口門窗，白總是向外走出去，我們是在德國生產，把好東西帶進來。歐洲的門窗發展確實能夠代表整個國際上的發展趨勢，所以我們在這次上海展會上，我們重點推出電子和智能化東西，這個智能產品是將來咱們國內產品發展趨勢，我們也到堅朗去看了，也學習一些新東西，國內的人也意識到這一點，把好產品，新產品，不光是好用，不光是安全，不光能實現安全更好的裝修的功能，還要向易用型發展，就是智能化。我們這次在上海的展會新的電子化產品，智能化產品，這個也是配合當前住宅產業化、智能化的方向，就是說有一些電子控制儀器，智能遙控的一些東西，當然這只是一個方向。這次在展會上除了有智能化以外，新的產品的展出。
    

    
主持人 ：在上一次也是采訪門窗幕墻企業的時候，我想到一個問題但是沒有說，我覺得現在很多在門窗這塊，很多都是開發商在業主住進去的時候，門窗這塊已經給我們安裝好了，很多消費者他在這塊的選擇權是比較被動的，我不知道這是一個行業問題，還是企業跟開發商之間合作問題，我想消費者在以后選擇門窗幕墻這一塊，他什么時候才能夠有自己的主動性，怎么樣才能把這種節能環保意識貫徹到自己生活中來。這個問題交給誰比較好？
    

    
彭慶芝：我是外行我先說，再讓我們專家說，因為我就是消費者。這個問題我們開新聞發展會上，會長每次都在呼吁，我們消費者是被動的，其實我個人的理解，這是一個產業的問題，我們消費者本來也不應該去選擇，因為如果是交給消費者選擇的話，那是一種個性化的東西了，但是作為一個產業，我覺得它不可能說滿足所有人的要求，那么關鍵來說，應該是從這個產品的質量和它的外觀上，每年我們服裝都有流行趨勢，其實建筑來說，門窗幕墻都是建筑結構的一部分，所以它不可能是個性化選擇所能引導的，而是產品質量，各方面一些指數的要求，如果能夠達到防火，封閉或者類似一些行業性的指標，它就是好的東西，當然還有節能、遮陽，類似這樣生活水平提高，會有一些新的元素加進去。這可能是我們消費者一種對于低劣產品使用以后的一種心態而已，真的要去改變，恐怕要從產業結構發展和房地產商以及開發商，看處于哪個檔位去操作的問題。如果是一個房地產發展，那么多樓盤的話，它不是要處于被動，而是他就是一個購買者，你覺得這個地產的質量、性價比合適你就去買，不能那個門洞留在那兒讓你去選擇，那樣的話成本會更高。我個人認為這樣不現實。但是如果說你是一個高檔的房地產項目，你完全可以想做成什么樣都可以，完全可以個性化，但是我們很多產品是批量生產的東西，不可能個性化。所以我一直在這一點上，頭一兩次我覺得這個問題是很不錯的，但是我越想越覺得它不對。
    

    
主持人 ：白總談談。
    

    
白寶萍：首先我對這個問題，不是我們能控制得了的，首先房子作為一個產品，這里面涵蓋的元素，首先現在我們大部分是毛坯房多，毛坯房里鋼筋混凝土作為主體結構來說沒有太多變化，鋼筋是怎么樣就怎么樣，窗和門這是比較重要的兩個元素。那么我覺得要說到這兒，真是要展開去說的話，要很長時間，首先有兩點：一個是產業化進程的問題，再一個是多個方面的問題，這兩個問題不是我們這樣的企業能解決的。那么產業化進程上，絲吉利婭在德國這么多年，非常優秀，他們從工業基礎方方面面都比國內情況好得多，但是要到中國做市場，面臨中國當前這樣一種狀況，大家咱們這種標準可以說跟發達國家有很大差距。其實在歐洲也好，包括發達的北美也好，他們的窗都是有幾種規格，他們開發商建房子，不用施工方一個窗口一個測量，沒有太大的誤差，你只要按照洞口去做就可以去買窗。作為承建商開發商，做這個窗，你作為消費者、購買者，不可能去個性化定制，因為這個產品你喜歡就買，那么房子是一個產品，你喜歡你就去買。但是對開發商來講，國內的現狀也可以這樣做，牟利者多，真正把產品做好的現在來看比較少，但是從整個趨勢來看，窗戶應該說現在重視程度提高了很多。尤其這幾年，從北京來看，大部分小區都開始做隔熱窗，建設部把這個提到了很高的高度。
    

    
主持人 ：據我所知一個房間節能，窗戶不節能的話，使房內能源流失很大。
    

    
薛紅雨：流失40-60%。
    

    
彭慶芝：咱們國家能耗消耗更高，因為咱們的門窗質量不行，所以就換，但是換了以后質量其實并不高，其實安裝是一個很大的問題。
    

    
薛紅雨：我把彭總和白總的問題總結一下。我覺得彭總和白總講的問題確實是一個很大的問題，企業很難從底下解決這個事情，因為我們開發商是下游，類似現在普通老百姓，但是這幾年從政策方向來看是在慢慢變化的。最早國家政策上面也不是太關注，這幾年尤其從能耗來講關注比較厲害，相繼出臺一系列節能政策，有一個計劃，2000年節能能耗是多少，到2002年的時候門窗節能能耗是多少，是逐步降低的。剛才說門窗節能能耗應該占到整個建筑的40%，而咱們國家，我看過一個數據，就是說整個建筑能耗占整個社會能源的27%以上，接近30%，整個社會能源消耗門窗這塊占的比例比較大，這樣國家也比較重視，它會從上往下壓開發商，以政策約束開發商做一些符合老百姓需要的門窗。另外材料就是好的材料，環保材料，這是國家從這兩個方向往下壓的話，能夠逐漸滿足老百姓需求，我覺得這個東西也是一個過程，因為房地產開發是這幾年的事情，老百姓門窗的認識也是這幾年的事情，如果在短短幾年就把門窗狀況改善到符合老百姓需要也是不現實的，所以這需要從上往下的發展，政策從上往下壓，達到各方都能夠接受，都能夠滿意的程度，這需要一段時間，這個時間在歐洲有幾十年、上百年，中國發展速度這么快的話，可能需要二三十年，有可能達到。
    

    
主持人：剛剛在您談話中節能這個詞很多，我想請兩位企業說一下，這個節能到底體現在哪些方面，這個節能門窗和普通門窗，到底有什么樣的區別，希望你們能夠把這個行業語言說的非常通俗易懂，讓我們的老百姓很清楚的知道什么樣是節能的產品，因為我們今天大部分面對的群體70%是消費者，所以想請企業給消費者說說節能門窗到底是什么樣的門窗？
    

    
薛紅雨：我覺得節能門窗、普通門窗，我認為有幾條標準可以去衡量，最簡單就是三性，國家有一個非常標準，非常嚴格的一個標準已經制訂出來了，是一個國標，三性指的抗風量，抗風壓，氣密性。另外我覺得從材料上講，說得更通俗一點，老百姓怎么區分門窗，就是從材料，目前幾個比較流行的材料，看看是不是節能、環保，一般將鋁合金是不是斷橋的，第二個木材是不是實木的，塑鋼一般還是比較公認的幾個材料，然后看玻璃，家里的單玻不是節能的，最起碼是中空玻璃，然后還要看開啟方式，目前開啟方式，窗戶是推拉的，我們基本認定它是普通窗戶，沒有節能效果。再一個說說我的經驗，看是不是鎖的結構是不是多點鎖，如果是單點鎖或者月牙鎖我們基本判定就是普通門窗，不可能有節能效果。
    

    
白寶萍：剛才你說面對70%的群體是消費者，談一些專業的東西大家聽不懂，沒有意義。剛才薛總說到的，延伸到型材個材料上，這方面老百姓也有一個認識，我個人作為一個消費者，有時候問售貨員，你說你這個窗是節能窗，你給我講講，他們實際上還是講不清楚，一個是鋁合金斷橋這方面，老百姓是不懂的，鋁合金是一個導體。老百姓這兩年受鋁合金斷橋窗引導以后，他們認為塑鋼窗是不好的，實際上這也是一個誤區，實際上塑鋼窗占了相當大的比重，它不是不好，而是國內塑鋼窗企業，或者說原材料的提供商過分的惡性競爭，材料品質降低特別多，真正走到住宅產品里的時候，這個窗戶品質由于過分競爭，成了很低劣的塑鋼窗，給老百姓一個概念，如果真是優質的塑鋼窗節能效果是非常好。還有一個，剛才說到木窗這一塊，因為咱們國家木材資源必須匱乏，作為這方面進口比較多的是北歐、丹麥這些國家，木材咱們這兩年國家不太主張，其實剛才說木窗節能性也是不錯的。綜合這幾個方面來看，老百姓鑒別這個窗戶，薛總講的很好了，不重復了。現在還有一個中空玻璃窗，這個玻璃也是不錯的，因為在北京不少樓盤都運用這個玻璃。在這塊中空玻璃肯定作為保溫比較好，老百姓逐漸比較明白了，其實前些年，大概我跟他們溝通的時候，大概叫中空玻璃，他們不理解，他們（漏易）玻璃是一個低輻射的反射玻璃，這塊用到住宅里面我覺得是非常可惜的，因為它在提高保溫性能方面又跨出很大一步，這種玻璃進入中空以后用到住宅門窗上是跨出很大一步。
    

    
金總：我覺得作為一個老百姓，挑選房屋很難，另外他很不專業，所以他在挑房過程中，需要政府的引導，節能保溫，什么是節能的產品，什么是保溫的產品，政府的引導非常重要，輿論的宣傳。那么讓真正的買家知道什么是好的產品，什么是好的質量，有一點買方已經意識到這個重要性，開發商也已經意識到這個重要性，開發商下一個賣點實際上就是材料，因為有很多的開發商已經明確的說明這點了，這也是為什么一個是政府的支持輿論的導向的問題，應該說這是一個好的現象，說明中國市場在朝著健康有序方向發展，這方面兩點一線結合非常重要，這方面我們做了很多工作，讓真正買家和廠家見面。現在有很多房地產公司直接找我們要材料，我們給他推薦的材料真的非常好，因為最起碼對于中國市場這些建材有一個大概的保險，我們知道什么是好的產品，什么是好的材料。堅朗的產品應該說在中國做的就是品牌、形象和高度，在這方面我們讓最終用戶了解、使用，減少中間環節，我相信市場會朝一個健康有序的方向發展。
    

    

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