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2007中國國際門窗幕墻博覽會高調登陸上海
來源:搜房網 作者:* 日期:2007-3-2 頁面功能 【字體:
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啄木鳥
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———— 訪中展集團北京華港展覽有限公司總經理 彭慶芝
深圳市堅朗建材有限公司副總經理 白寶萍
德國絲吉利婭奧彼公司北方區營銷總監 薛紅雨
主持人:
薛總,07年
展覽會
上,有沒有推出一些自己最新的產品?
薛紅雨:
這個肯定是有的,因為在國內建材市場發展是很快的,包括歐洲現在門窗新產品也有一個發展趨勢,那么我們是進口門窗,白總是向外走出去,我們是在德國生產,把好東西帶進來。歐洲的門窗發展確實能夠代表整個國際上的發展趨勢,所以我們在這次上海展會上,我們重點推出電子和智能化東西,這個智能產品是將來咱們國內產品發展趨勢,我們也到堅朗去看了,也學習一些新東西,國內的人也意識到這一點,把好產品,新產品,不光是好用,不光是安全,不光能實現安全更好的裝修的功能,還要向易用型發展,就是智能化。我們這次在上海的展會新的電子化產品,智能化產品,這個也是配合當前住宅產業化、智能化的方向,就是說有一些電子控制儀器,智能遙控的一些東西,當然這只是一個方向。這次在展會上除了有智能化以外,新的產品的展出。
主持人 :
在上一次也是采訪門窗幕墻企業的時候,我想到一個問題但是沒有說,我覺得現在很多在門窗這塊,很多都是開發商在業主住進去的時候,門窗這塊已經給我們安裝好了,很多消費者他在這塊的選擇權是比較被動的,我不知道這是一個行業問題,還是企業跟開發商之間合作問題,我想消費者在以后選擇門窗幕墻這一塊,他什么時候才能夠有自己的主動性,怎么樣才能把這種節能環保意識貫徹到自己生活中來。這個問題交給誰比較好?
彭慶芝:
我是外行我先說,再讓我們專家說,因為我就是消費者。這個問題我們開新聞發展會上,會長每次都在呼吁,我們消費者是被動的,其實我個人的理解,這是一個產業的問題,我們消費者本來也不應該去選擇,因為如果是交給消費者選擇的話,那是一種個性化的東西了,但是作為一個產業,我覺得它不可能說滿足所有人的要求,那么關鍵來說,應該是從這個產品的質量和它的外觀上,每年我們服裝都有流行趨勢,其實建筑來說,門窗幕墻都是建筑結構的一部分,所以它不可能是個性化選擇所能引導的,而是產品質量,各方面一些指數的要求,如果能夠達到防火,封閉或者類似一些行業性的指標,它就是好的東西,當然還有節能、
遮陽
,類似這樣生活水平提高,會有一些新的元素加進去。這可能是我們消費者一種對于低劣產品使用以后的一種心態而已,真的要去改變,恐怕要從產業結構發展和房地產商以及開發商,看處于哪個檔位去操作的問題。如果是一個房地產發展,那么多樓盤的話,它不是要處于被動,而是他就是一個購買者,你覺得這個地產的質量、性價比合適你就去買,不能那個門洞留在那兒讓你去選擇,那樣的話成本會更高。我個人認為這樣不現實。但是如果說你是一個高檔的房地產項目,你完全可以想做成什么樣都可以,完全可以個性化,但是我們很多產品是批量生產的東西,不可能個性化。所以我一直在這一點上,頭一兩次我覺得這個問題是很不錯的,但是我越想越覺得它不對。
主持人 :
白總談談。
白寶萍:
首先我對這個問題,不是我們能控制得了的,首先房子作為一個產品,這里面涵蓋的元素,首先現在我們大部分是毛坯房多,毛坯房里鋼筋混凝土作為主體結構來說沒有太多變化,鋼筋是怎么樣就怎么樣,窗和門這是比較重要的兩個元素。那么我覺得要說到這兒,真是要展開去說的話,要很長時間,首先有兩點:一個是產業化進程的問題,再一個是多個方面的問題,這兩個問題不是我們這樣的企業能解決的。那么產業化進程上,絲吉利婭在德國這么多年,非常優秀,他們從工業基礎方方面面都比國內情況好得多,但是要到中國做市場,面臨中國當前這樣一種狀況,大家咱們這種標準可以說跟發達國家有很大差距。其實在歐洲也好,包括發達的北美也好,他們的窗都是有幾種規格,他們開發商建房子,不用施工方一個窗口一個測量,沒有太大的誤差,你只要按照洞口去做就可以去買窗。作為承建商開發商,做這個窗,你作為消費者、購買者,不可能去個性化定制,因為這個產品你喜歡就買,那么房子是一個產品,你喜歡你就去買。但是對開發商來講,國內的現狀也可以這樣做,牟利者多,真正把產品做好的現在來看比較少,但是從整個趨勢來看,窗戶應該說現在重視程度提高了很多。尤其這幾年,從北京來看,大部分小區都開始做
隔熱
窗,建設部把這個提到了很高的高度。
主持人 :
據我所知一個房間節能,窗戶不節能的話,使房內能源流失很大。
薛紅雨:
流失40-60%。
彭慶芝:
咱們國家能耗消耗更高,因為咱們的門窗質量不行,所以就換,但是換了以后質量其實并不高,其實安裝是一個很大的問題。
薛紅雨:
我把彭總和白總的問題總結一下。我覺得彭總和白總講的問題確實是一個很大的問題,企業很難從底下解決這個事情,因為我們開發商是下游,類似現在普通老百姓,但是這幾年從政策方向來看是在慢慢變化的。最早國家政策上面也不是太關注,這幾年尤其從能耗來講關注比較厲害,相繼出臺一系列節能政策,有一個計劃,2000年節能能耗是多少,到2002年的時候門窗節能能耗是多少,是逐步降低的。剛才說門窗節能能耗應該占到整個建筑的40%,而咱們國家,我看過一個數據,就是說整個
建筑能耗
占整個社會能源的27%以上,接近30%,整個社會能源消耗門窗這塊占的比例比較大,這樣國家也比較重視,它會從上往下壓開發商,以政策約束開發商做一些符合老百姓需要的門窗。另外材料就是好的材料,環保材料,這是國家從這兩個方向往下壓的話,能夠逐漸滿足老百姓需求,我覺得這個東西也是一個過程,因為房地產開發是這幾年的事情,老百姓門窗的認識也是這幾年的事情,如果在短短幾年就把門窗狀況改善到符合老百姓需要也是不現實的,所以這需要從上往下的發展,政策從上往下壓,達到各方都能夠接受,都能夠滿意的程度,這需要一段時間,這個時間在歐洲有幾十年、上百年,中國發展速度這么快的話,可能需要二三十年,有可能達到。
主持人:
剛剛在您談話中節能這個詞很多,我想請兩位企業說一下,這個節能到底體現在哪些方面,這個
節能門窗
和普通門窗,到底有什么樣的區別,希望你們能夠把這個行業語言說的非常通俗易懂,讓我們的老百姓很清楚的知道什么樣是節能的產品,因為我們今天大部分面對的群體70%是消費者,所以想請企業給消費者說說節能門窗到底是什么樣的門窗?
薛紅雨:
我覺得節能門窗、普通門窗,我認為有幾條標準可以去衡量,最簡單就是三性,國家有一個非常標準,非常嚴格的一個標準已經制訂出來了,是一個國標,三性指的抗風量,抗風壓,
氣密性
。另外我覺得從材料上講,說得更通俗一點,老百姓怎么區分門窗,就是從材料,目前幾個比較流行的材料,看看是不是節能、環保,一般將
鋁合金
是不是斷橋的,第二個
木材
是不是實木的,
塑鋼
一般還是比較公認的幾個材料,然后看
玻璃
,家里的單玻不是節能的,最起碼是
中空玻璃
,然后還要看開啟方式,目前開啟方式,窗戶是推拉的,我們基本認定它是普通窗戶,沒有節能效果。再一個說說我的經驗,看是不是鎖的結構是不是多點鎖,如果是單點鎖或者
月牙鎖
我們基本判定就是普通門窗,不可能有節能效果。
白寶萍:
剛才你說面對70%的群體是消費者,談一些專業的東西大家聽不懂,沒有意義。剛才薛總說到的,延伸到型材個材料上,這方面老百姓也有一個認識,我個人作為一個消費者,有時候問售貨員,你說你這個窗是節能窗,你給我講講,他們實際上還是講不清楚,一個是鋁合金斷橋這方面,老百姓是不懂的,鋁合金是一個導體。老百姓這兩年受鋁合金
斷橋窗
引導以后,他們認為
塑鋼窗
是不好的,實際上這也是一個誤區,實際上塑鋼窗占了相當大的比重,它不是不好,而是國內塑鋼窗企業,或者說原材料的提供商過分的惡性競爭,材料品質降低特別多,真正走到住宅產品里的時候,這個窗戶品質由于過分競爭,成了很低劣的塑鋼窗,給老百姓一個概念,如果真是優質的塑鋼窗節能效果是非常好。還有一個,剛才說到木窗這一塊,因為咱們國家木材資源必須匱乏,作為這方面進口比較多的是北歐、丹麥這些國家,木材咱們這兩年國家不太主張,其實剛才說木窗節能性也是不錯的。綜合這幾個方面來看,老百姓鑒別這個窗戶,薛總講的很好了,不重復了。現在還有一個中空玻璃窗,這個玻璃也是不錯的,因為在北京不少樓盤都運用這個玻璃。在這塊中空玻璃肯定作為
保溫
比較好,老百姓逐漸比較明白了,其實前些年,大概我跟他們溝通的時候,大概叫中空玻璃,他們不理解,他們(漏易)玻璃是一個低輻射的
反射玻璃
,這塊用到住宅里面我覺得是非常可惜的,因為它在提高保溫性能方面又跨出很大一步,這種玻璃進入中空以后用到住宅門窗上是跨出很大一步。
金總:
我覺得作為一個老百姓,挑選房屋很難,另外他很不專業,所以他在挑房過程中,需要政府的引導,節能保溫,什么是節能的產品,什么是保溫的產品,政府的引導非常重要,輿論的宣傳。那么讓真正的買家知道什么是好的產品,什么是好的質量,有一點買方已經意識到這個重要性,開發商也已經意識到這個重要性,開發商下一個賣點實際上就是材料,因為有很多的開發商已經明確的說明這點了,這也是為什么一個是政府的支持輿論的導向的問題,應該說這是一個好的現象,說明中國市場在朝著健康有序方向發展,這方面兩點一線結合非常重要,這方面我們做了很多工作,讓真正買家和廠家見面。現在有很多房地產公司直接找我們要材料,我們給他推薦的材料真的非常好,因為最起碼對于中國市場這些建材有一個大概的保險,我們知道什么是好的產品,什么是好的材料。堅朗的產品應該說在中國做的就是品牌、形象和高度,在這方面我們讓最終用戶了解、使用,減少中間環節,我相信市場會朝一個健康有序的方向發展。
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