新加坡大德集團(tuán)和豐隆集團(tuán)的聯(lián)營企業(yè)首鑄(廣東)集團(tuán)，將投入13億美金在壩頭打造城市綜合體項(xiàng)目，這一地塊自4月中旬入市就引發(fā)關(guān)注，是東莞中心城區(qū)繁榮的鴻福商圈，將建220米摩天大樓，成為東莞市中心區(qū)的第4高樓。
摩天樓效果圖
鴻福橋、上東國際連片基本沒有什么商業(yè)項(xiàng)目，形態(tài)也非常零散。首鑄項(xiàng)目落地后，萬江就與鴻福商圈連貫起來，在鴻福商圈的輻射帶動下，加快融入東莞市中心城區(qū)。
備受關(guān)注的萬江壩頭商住地2014WG020昨日出讓，僅有一家報(bào)價(jià)，最終以底價(jià)89478萬元成交。公告顯示競得人為FSDONGGUANNO.1PTE.LTD .，引發(fā)猜測紛紛。不過，記者昨日證實(shí)，其背后就是新加坡大德集團(tuán)和豐隆集團(tuán)的聯(lián)營企業(yè)首鑄(廣東)集團(tuán)，將投入13億美金在壩頭打造城市綜合體項(xiàng)目，按規(guī)劃，地塊內(nèi)最高可建成280米的超高層寫字樓。
將建成220米以上超高層寫字樓
這一地塊自4月中旬入市就引發(fā)關(guān)注。該地塊位于壩頭村鴻福西路與港口大道交會處，與上東國際隔路相望，地理位置優(yōu)越。毗鄰宏遠(yuǎn)大社區(qū)、金地外灘8號，一過鴻福橋，就是東莞中心城區(qū)繁榮的鴻福商圈，臨近玉蘭大劇院、東莞圖書館等。
這是今年來萬江推出的首個商住地，各項(xiàng)條件更是誘人：37104㎡地塊，容積率（詞條“容積率”由行業(yè)大百科提供）高達(dá)9 .1，僅次于南城總部基地。值得注意的是，根據(jù)政府規(guī)劃，該地塊必須在鴻福西路與港口大道交會處布置地標(biāo)建筑，須高于220米，用于商業(yè)、辦公，整個地塊則限高280米。這意味著，開發(fā)商可在此建成一棟超高層寫字樓，高度僅低于民盈大廈、王府井百貨和環(huán)球經(jīng)貿(mào)中心，將成為東莞市中心區(qū)的第4高樓。
從地塊的屬性來看，該地塊未來將是一個城市綜合體項(xiàng)目，有寫字樓、購物中心和少量配套住宅等。根據(jù)規(guī)劃，由于附近有輕軌站點(diǎn)，該地塊若設(shè)置地下商業(yè)，還須預(yù)留接口與軌道站點(diǎn)進(jìn)行無縫連接，并征得東實(shí)公司同意。
新加坡地產(chǎn)巨頭入莞拿地
昨日，2014W G 020地塊在下午3時截止競拍。不過，只吸引了一家企業(yè)報(bào)價(jià)，最終以底價(jià)89478萬元成交。公告顯示競得人為FSD O N G G U A N N O .1PT E.LT D .，全英文的顯示引發(fā)各界猜測紛紛。記者昨日則從各方證實(shí)，競得者背后其實(shí)就是新加坡大德集團(tuán)和豐隆集團(tuán)聯(lián)營的首鑄(廣東)集團(tuán)。
今年4月18日，中國(廣東)-馬來西亞經(jīng)貿(mào)合作交流會舉行，東莞市委書記徐建華還提前會見了大德集團(tuán)、豐隆集團(tuán)負(fù)責(zé)人。后東莞實(shí)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司代表東莞政府與首鑄(廣東)集團(tuán)簽約，引入13億美元的“首鑄商業(yè)中心項(xiàng)目”。該項(xiàng)目為包括國際大型商業(yè)賣場、連鎖餐飲服務(wù)、甲級寫字樓及相關(guān)配套設(shè)施等在內(nèi)的大型商業(yè)綜合體。
記者昨日通過市國土局、東莞實(shí)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司證實(shí)，出讓的2014WG 020地塊就是用于打造“首鑄商業(yè)中心項(xiàng)目”。【完】
