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四大宏觀因素勾勒裝配式建筑未來發(fā)展藍(lán)圖。
人力資本優(yōu)勢喪失，節(jié)能環(huán)保壓力加大，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革持續(xù)推進(jìn)以及新型城鎮(zhèn)化熱度不減是奠定裝配式建筑發(fā)展的四大宏觀因素。這四大因素從資源稟賦和政策層面勾勒出未來若干年該行業(yè)的巨大機會，裝配式建筑即將成勢!
受益前期政策鋪墊，裝配式建筑迎來發(fā)展拐點。
裝配式建筑在中國并非新鮮事物，它在中國的發(fā)展經(jīng)歷了曲折發(fā)展、政策鋪墊、全面爆發(fā)三個階段。曲折發(fā)展期解決了裝配式建筑在中國的有無問題，政策鋪墊期培育了裝配式建筑最初的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，全面爆發(fā)期則將使裝配式建筑在前期鋪墊的情況下迎來行業(yè)的大發(fā)展。
三大指標(biāo)落后于人，提升行業(yè)效率刻不容緩。
在分工精細(xì)化程度、企業(yè)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率以及建筑業(yè)生產(chǎn)效率三個指標(biāo)上，中國均遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于人，甚至不及美國20 世紀(jì)80 年代水平，這與中國現(xiàn)澆建筑的低效率有巨大關(guān)系，提升行業(yè)效率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，亟待裝配式建筑破局。
省級政策頻出，裝配式建筑迎來政策東風(fēng)。
2016年9月國務(wù)院常務(wù)會議做出大力發(fā)展裝配式建筑的決定后，各省相繼出臺了針對裝配式建筑發(fā)展的支持政策。支持政策一方面從新增建筑面積比例方面做出要求，另一方面通過在土地招、拍、掛環(huán)節(jié)預(yù)設(shè)裝配率以及在保障房建設(shè)層面全面采用裝配式建筑以確保政策實施，其推進(jìn)力度大，行業(yè)發(fā)展的市場風(fēng)險也被稀釋。
裝配式建筑十年后規(guī)模將達(dá)4.7萬億，預(yù)制PC生產(chǎn)線規(guī)模超千億。
按照十年后裝配式建筑需占新增建筑面積30%的比例要求，估算出裝配式建筑到2025年行業(yè)規(guī)模將達(dá)4.7萬億，以每平方米33元的設(shè)備折舊費用計算，相應(yīng)的PC預(yù)制生產(chǎn)線規(guī)模也將達(dá)到千億級別。
