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四大宏觀因素勾勒裝配式建筑未來(lái)發(fā)展藍(lán)圖。
人力資本優(yōu)勢(shì)喪失，節(jié)能環(huán)保壓力加大，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革持續(xù)推進(jìn)以及新型城鎮(zhèn)化熱度不減是奠定裝配式建筑發(fā)展的四大宏觀因素。這四大因素從資源稟賦和政策層面勾勒出未來(lái)若干年該行業(yè)的巨大機(jī)會(huì)，裝配式建筑即將成勢(shì)!
受益前期政策鋪墊，裝配式建筑迎來(lái)發(fā)展拐點(diǎn)。
裝配式建筑在中國(guó)并非新鮮事物，它在中國(guó)的發(fā)展經(jīng)歷了曲折發(fā)展、政策鋪墊、全面爆發(fā)三個(gè)階段。曲折發(fā)展期解決了裝配式建筑在中國(guó)的有無(wú)問(wèn)題，政策鋪墊期培育了裝配式建筑最初的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，全面爆發(fā)期則將使裝配式建筑在前期鋪墊的情況下迎來(lái)行業(yè)的大發(fā)展。
三大指標(biāo)落后于人，提升行業(yè)效率刻不容緩。
在分工精細(xì)化程度、企業(yè)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率以及建筑業(yè)生產(chǎn)效率三個(gè)指標(biāo)上，中國(guó)均遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于人，甚至不及美國(guó)20 世紀(jì)80 年代水平，這與中國(guó)現(xiàn)澆建筑的低效率有巨大關(guān)系，提升行業(yè)效率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，亟待裝配式建筑破局。
省級(jí)政策頻出，裝配式建筑迎來(lái)政策東風(fēng)。
2016年9月國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議做出大力發(fā)展裝配式建筑的決定后，各省相繼出臺(tái)了針對(duì)裝配式建筑發(fā)展的支持政策。支持政策一方面從新增建筑面積比例方面做出要求，另一方面通過(guò)在土地招、拍、掛環(huán)節(jié)預(yù)設(shè)裝配率以及在保障房建設(shè)層面全面采用裝配式建筑以確保政策實(shí)施，其推進(jìn)力度大，行業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)也被稀釋。
裝配式建筑十年后規(guī)模將達(dá)4.7萬(wàn)億，預(yù)制PC生產(chǎn)線規(guī)模超千億。
按照十年后裝配式建筑需占新增建筑面積30%的比例要求，估算出裝配式建筑到2025年行業(yè)規(guī)模將達(dá)4.7萬(wàn)億，以每平方米33元的設(shè)備折舊費(fèi)用計(jì)算，相應(yīng)的PC預(yù)制生產(chǎn)線規(guī)模也將達(dá)到千億級(jí)別。
