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南京江北新區(qū)計(jì)劃建設(shè)標(biāo)志性高樓的規(guī)劃此前就一再傳出，但花落誰(shuí)家卻一直是未知之?dāng)?shù)。日前，即9月20日上午九點(diǎn)，南京江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)地下空間一期暨綠地金融中心工程正式開(kāi)工建設(shè)。據(jù)了解，該地塊系綠地集團(tuán)一個(gè)月前以90億元“抄底”拿下。根據(jù)規(guī)劃，南京綠地金融中心的超高層主樓總高度預(yù)計(jì)在550米左右，超過(guò)剛剛封頂?shù)奶K州國(guó)際金融中心，成為新任“江蘇第一高樓”。
南京江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)地下空間一期工程暨綠地金融中心開(kāi)工儀式
項(xiàng)目位于江北新區(qū)CBD（詞條“CBD”由行業(yè)大百科提供）中心，萬(wàn)壽路及橫江大道之間，沿定山大街兩側(cè)，此次江北新區(qū)開(kāi)工的分為地上地下兩個(gè)超大項(xiàng)目，包括：江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)地下空間一期工程，總用地面積52公頃，規(guī)劃建設(shè)地下建筑面積約145萬(wàn)平米，最深46米，地下七層，是目前國(guó)內(nèi)最大規(guī)模、功能最復(fù)雜的地下空間項(xiàng)目，總投資約200億元。規(guī)劃將充分開(kāi)發(fā)利用地下空間，未來(lái)將建成一個(gè)超大面積、與軌道交通立體交錯(cuò)的多功能地下城。
南京江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)地下空間一期工程效果圖
本項(xiàng)目包括商業(yè)大平層、交通大平層、市政綜合管廊、地下車庫(kù)、私人保險(xiǎn)庫(kù)、4條地鐵線站臺(tái)站廳層。在該項(xiàng)目落成以后，核心軸路下所有管線都將納入管廊并與地下空間結(jié)建，全面覆蓋核心區(qū)所有地塊，形成穩(wěn)定集約的“城市命脈”。中央商務(wù)區(qū)站和濱江站實(shí)現(xiàn)三線無(wú)縫換乘，創(chuàng)造高效便捷的城市軌道交通出行體驗(yàn)。地下空間基坑分區(qū)與整體實(shí)施并行，滿足各地塊開(kāi)發(fā)進(jìn)度需求，建立“可持續(xù)發(fā)展”的城市開(kāi)發(fā)模式。
南京江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)地下空間一期工程開(kāi)工儀式
項(xiàng)目采用PPP方式進(jìn)行投資建設(shè)，由中國(guó)葛洲壩集團(tuán)股份公司、中國(guó)葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司組成的聯(lián)合體承擔(dān)本次建設(shè)任務(wù)。將采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的施工技術(shù)及工藝，充分運(yùn)用信息和通信技術(shù)手段，建立智慧管理大平臺(tái)系統(tǒng)，整合BIM+物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理全周期智能化。
南京江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)地下空間一期工程工地現(xiàn)場(chǎng)
此外，地面以上的南京綠地金融中心，位于浦口區(qū)七里河大街以東、九袱洲路以南，處于國(guó)家級(jí)江北新區(qū)核心位置，總規(guī)模118萬(wàn)平方米，其中超高層主樓總高度將在550米左右，大概100到110層，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括金融中心、科創(chuàng)中心、智慧辦公、五星級(jí)酒店、大型商業(yè)等，建成后將成為江蘇全省第一高樓及具有全球領(lǐng)先水平的金融、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園示范項(xiàng)目。
南京綠地中心將在建設(shè)中融入南京元素，整座大廈外形設(shè)計(jì)成城墻形式，拱門和城墻肌理等“南京元素”都將體現(xiàn)在其外立面上，而由玻璃幕墻打造的“城墻”外皮從效果圖上看，獨(dú)特時(shí)尚，有著城墻慣有的雄霸氣質(zhì)。從外觀上看，大樓每幾層中間就有一個(gè)類似拱門形狀的設(shè)計(jì)，象征南京的明城墻和城門。另外，南京是石頭城，所以這個(gè)樓是四方的。南京文化底蘊(yùn)非常深厚，建筑造型更多的是通過(guò)一些細(xì)節(jié)來(lái)體現(xiàn)文化底蘊(yùn)。
南京綠地金融中心整體效果圖
綠地集團(tuán)將充分整合全球資源以及在高校產(chǎn)學(xué)研結(jié)合、城市綜合開(kāi)發(fā)領(lǐng)域積累的成功經(jīng)驗(yàn)，聚焦金融、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，完善城市功能服務(wù)，使之成為具有高度象征性和輻射力的嶄新城市地標(biāo)，與南京綠地中心·紫峰大廈相隔長(zhǎng)江遙相呼應(yīng)，為提升江北國(guó)家級(jí)新區(qū)的城市形象、促進(jìn)南京邁入跨江發(fā)展新時(shí)代做出積極的貢獻(xiàn)。
據(jù)悉，綠地金融中心項(xiàng)目還在設(shè)計(jì)中，最后的高度實(shí)際上還未最終確定，或?qū)⒊^(guò)550米也未可知，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2023年建成。待整體項(xiàng)目建成后，兩大工程(地下及地上)將大力推動(dòng)江北新區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?jié)摿Α?/P>
