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項(xiàng)目概況
建設(shè)地點(diǎn)
項(xiàng)目位于武漢市江岸區(qū)后湖街新村，緊鄰武漢市民之家，北靠三環(huán)線，東面為武漢大道(金橋大道)，臨近武漢軌道交通3號(hào)線——市民中心站。
項(xiàng)目定位
長(zhǎng)江傳媒大廈是以長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)為主，融合了新聞出版、文化藝術(shù)、廣播影視、網(wǎng)絡(luò)文化、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化制造等多類型文化業(yè)態(tài)的大型文化產(chǎn)業(yè)集群基地。
作為武漢文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的新旗艦，長(zhǎng)江傳媒大廈也是武漢市引領(lǐng)文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)文化成為支柱產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目。
設(shè)計(jì)理念
形態(tài)構(gòu)成
建筑造型遵循傳媒產(chǎn)業(yè)“信息密集、高速流動(dòng)”的動(dòng)態(tài)特征，呈現(xiàn)出一種匯聚、向上、流動(dòng)的形態(tài)，對(duì)武漢未來的飛速發(fā)展和長(zhǎng)江傳媒事業(yè)的節(jié)節(jié)攀升，寄托了美好的愿望。
概念構(gòu)思
生長(zhǎng)、騰飛的建筑意向：造型自下而上依次收分，賦予建筑一種“直上云霄”的動(dòng)勢(shì);形體自上而下依次展開，賦予建筑一種“展翅欲飛”的姿態(tài)。
以人為本的深刻表達(dá)：表皮肌理以“人”字形為母題，呈現(xiàn)出匯聚、融合的形態(tài)，符合網(wǎng)絡(luò)時(shí)代新媒體的特質(zhì)。
地域文化的全新詮釋：從武漢得天獨(dú)厚的地理位置及城市特點(diǎn)出發(fā)，提取“自然流動(dòng)”這一極富時(shí)代韻律的現(xiàn)代建筑元素，抽象概括了未來傳媒“無處不在，自由流動(dòng)”的動(dòng)態(tài)特點(diǎn)。
設(shè)計(jì)特點(diǎn)
項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e為29041㎡，總建筑面積146843㎡。類型為超高層高檔辦公樓，包括：
主樓(高檔辦公樓)建筑高度為243m，屬一類高層建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，主體結(jié)構(gòu)（詞條“主體結(jié)構(gòu)”由行業(yè)大百科提供）設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)為一級(jí)。
副樓(附屬辦公及商業(yè)餐飲)建筑高度為23.85m，屬多層建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（詞條“結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)”由行業(yè)大百科提供）使用年限為50年，屋面防水等級(jí)為一級(jí)。
地下室(設(shè)備用房、停車庫(kù))耐火等級(jí)為一級(jí)，防水等級(jí)為一級(jí)。
建筑與城市
設(shè)計(jì)采用收分的建筑形體，在有限的建筑用地上，將更多的上部空間留給了城市，弱化了高層建筑對(duì)城市空間的壓迫感，修長(zhǎng)而挺拔的建筑形象豐富了城市空間，營(yíng)造標(biāo)志建筑與城市的積極對(duì)話。
設(shè)計(jì)通過一體化的手法將裙房（詞條“裙房”由行業(yè)大百科提供）與塔樓融合起來，形成整體的建筑形象和視覺感受，統(tǒng)一的造型語(yǔ)言構(gòu)筑起獨(dú)特的建筑地標(biāo)。
功能與形體
作為一棟48層的超高層建筑，因采用收分的建筑形體，一半的建筑面積分布在13層以下。同時(shí)，將使用人數(shù)較多的商業(yè)、報(bào)告廳、餐廳等布置在下部樓層，減少塔樓垂直交通負(fù)荷，增加空間使用效率。
豎向公共空間
設(shè)計(jì)充分利用超高層建筑在高度上的優(yōu)勢(shì)，建立起垂直方向的公共空間序列，從底到頂分別設(shè)置有三層通高的首層辦公大廳、多個(gè)通高的空中庭院和頂層多功能廳。
采光的內(nèi)聚空間
在大進(jìn)深的體量中部嵌入內(nèi)聚的外部空間，形成了塔樓與裙房共享的一個(gè)可以自然采光、通風(fēng)，又兼具交通集散功能的“類庭院”空間。
豎向交通策略
塔樓由中心的核心筒和四角的交通核組成，核心筒內(nèi)分為高、中、低三個(gè)電梯分區(qū)，其中四角的交通核與核心筒內(nèi)的四部客梯共同承擔(dān)低區(qū)的豎向交通。這一特點(diǎn)使得上部塔樓的核心筒比同高度的超高層建筑更為集約高效。
建筑結(jié)構(gòu)一體化
項(xiàng)目為存在高位桁架轉(zhuǎn)換、斜柱轉(zhuǎn)換、屋頂大空間無柱支承、高度超限的超限高層建筑。
建筑塔樓共進(jìn)行三次斜面收分，收分的位置通過斜柱形成塔樓外圍的主體結(jié)構(gòu)。建筑與結(jié)構(gòu)的一體化設(shè)計(jì)，提升了功能空間的品質(zhì)。
形態(tài)與節(jié)能
建筑立面采用了逾50%的實(shí)體幕墻，被動(dòng)節(jié)能更為優(yōu)異。同時(shí)，豎向的實(shí)體金屬幕墻自然成為豎向遮陽(yáng)構(gòu)件，作為東西朝向的建筑，對(duì)夏季烈日進(jìn)行了有效遮擋，減少了建筑能耗。
幕墻與節(jié)能
建筑幕墻以單元式幕墻為主，與主體結(jié)構(gòu)同步施工、工廠組裝，節(jié)點(diǎn)采用雨幕等壓原理防水，設(shè)計(jì)更為科學(xué)。
在幕墻靠近樓面處設(shè)計(jì)排風(fēng)系統(tǒng)，空調(diào)季節(jié)封閉，過渡季節(jié)啟動(dòng)，形成幕墻換氣系統(tǒng)，提升室內(nèi)空間舒適度。
綜合效益
項(xiàng)目從“以人為本”的理念出發(fā)，力爭(zhēng)創(chuàng)造具有文化性的公共場(chǎng)所和人性化的活動(dòng)空間。項(xiàng)目的建設(shè)將極大地體現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)開放程度，為提升城市形象做出突出的貢獻(xiàn)。
綠色設(shè)計(jì)是本方案的主題，長(zhǎng)江傳媒大廈將成為武漢市最“綠”的超高層辦公樓。
長(zhǎng)江傳媒大廈獲獎(jiǎng)狀況
2019年全國(guó)優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)(公共)建筑設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)
2019年優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)湖北推介項(xiàng)目(公共)建筑設(shè)計(jì)一類項(xiàng)目
2019年武漢市優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)建筑工程一等獎(jiǎng)
項(xiàng)目詳情
項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)江傳媒大廈
項(xiàng)目地址：湖北省武漢市
建筑設(shè)計(jì)：中信建筑設(shè)計(jì)研究總院
設(shè)計(jì)/竣工：2012/2017
總建筑面積：146458.89㎡
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：陸曉明、郭雷、李鳴宇、張強(qiáng)、羅淞、高婷、孫吉強(qiáng)、溫四清、彭寧、張志剛、李傳志、雷建平、肖冰、胡峻、高自力
