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經(jīng)過一個多月的緊張施工，賽格廣場大廈桅桿順利拆除，大廈主體結(jié)構(gòu)安全，滿足使用規(guī)范要求。自2021年9月8日起，賽格廣場大廈裙樓及塔樓商戶開始有序回遷，大廈正式恢復(fù)運營。至此， “5·18” 賽格廣場大廈振動事件得到妥善處置。昨日，相關(guān)單位負(fù)責(zé)人和專家接受媒體采訪，就公眾關(guān)心的問題回答記者提問。
Q1、大廈還會發(fā)生類似振動嗎?
權(quán)威專家認(rèn)定，有感振動風(fēng)險已消除
專家組回應(yīng)：賽格廣場大廈有感振動的原因是桅桿風(fēng)致渦激共振帶動大廈結(jié)構(gòu)振動，以及大廈結(jié)構(gòu)和桅桿動力特性改變的耦合造成的。桅桿的拆除已經(jīng)消除了引起大廈共振的關(guān)鍵作用源，累積損傷的修復(fù)也改善了結(jié)構(gòu)的動力特性，在設(shè)計荷載和正常使用情況下，大廈不會再產(chǎn)生類似5月18日的有感振動。
Q2、桅桿如何進(jìn)行拆除?
挑戰(zhàn)超高難度，高空切割吊運順利完成
深圳市住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)人回應(yīng)：近期賽格廣場大廈桅桿拆除工程引起社會廣泛關(guān)注。在292米的屋面拆除高51.2米、重236噸的桅桿，在國內(nèi)尚屬首例，難度非常大。拆除所涉及到的起重吊裝、操作架搭設(shè)等，都屬于建筑行業(yè)的危險性較大工程，桅桿與塔樓邊緣距離僅1.5米，施工區(qū)域狹小，交叉作業(yè)多，臨邊作業(yè)多，安全風(fēng)險非常大。同時，拆除期間天氣情況復(fù)雜，臺風(fēng)“查帕卡”和“盧碧”相繼影響我市，賽格廣場大廈33天記錄到降水，累計降雨量718.5毫米，比全市平均偏多28%;9天記錄到6級以上陣風(fēng)，其中最大陣風(fēng)10級。
市區(qū)相關(guān)單位和部門統(tǒng)籌協(xié)作，構(gòu)建了嚴(yán)密的應(yīng)急指揮體系，組織知名專家開展全過程全時段技術(shù)服務(wù)，各工序?qū)嵤┣岸冀?jīng)過BIM（詞條“BIM”由行業(yè)大百科提供）三維模型分析推演，運用信息化施工技術(shù)強(qiáng)化現(xiàn)場管控，精心組織施工，有力保障了桅桿拆除工程平安順利完成，為國內(nèi)處置同類事件提供了實踐經(jīng)驗。
中建二局負(fù)責(zé)人回應(yīng)：在292米的屋面拆除236噸的桅桿，難度非常大，要做好充分的準(zhǔn)備：首先要進(jìn)行起重設(shè)備的安裝，在屋面安裝重2噸、5噸、12噸的三臺屋面吊。我們通過電梯搬運并安裝好2噸屋面吊，然后通過2噸屋面吊將5噸屋面吊吊運至屋面，最后再通過5噸屋面吊將12噸屋面吊構(gòu)件吊運至屋面并安裝完成。隨后，在桅桿三角桁架部分用鋼管搭設(shè)操作架，并在三角桁架頂部的獨立桅桿部分，安裝6個操作平臺，至此，桅桿拆除準(zhǔn)備工作全部完成。
8月9日上午，桅桿拆除工程正式實施。首先組織工人對獨立桅桿的第一節(jié)進(jìn)行切割，并由12噸屋面吊吊運至屋面，在屋面將桿件切割分解后，再用5噸屋面吊吊運至地面。8月21日晚，最后一節(jié)桅桿切除。至此，歷時13天，共切割吊運72節(jié)，高51.2米、重236噸的桅桿全部拆除完畢。
桅桿拆除施工中，屋面吊在超高層屋面的頂升加節(jié)與附墻作業(yè)，國內(nèi)尚屬首例;292米高空實施2噸、5噸、12噸屋面吊從無到有遞次安裝拆除作業(yè)，以及超高層建筑臨邊搭設(shè)近30米高的操作架，安全風(fēng)險非常大，國內(nèi)尚無先例。
市政府應(yīng)急指揮中心負(fù)責(zé)人回應(yīng)：為保障桅桿拆除工作順利進(jìn)行，由福田區(qū)政府、市住房和建設(shè)局、市應(yīng)急管理局牽頭成立“賽格廣場大廈桅桿拆除工程現(xiàn)場指揮部”，下設(shè)綜合協(xié)調(diào)組、技術(shù)專家組、施工實施組、施工監(jiān)督組、應(yīng)急搶險組、醫(yī)療保障組、環(huán)境氣象組等12個工作小組，政法、應(yīng)急、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、消防、交警、宣傳、衛(wèi)健、氣象等職能部門以及華強(qiáng)北街道、施工企業(yè)、賽格集團(tuán)等相關(guān)單位密切配合，抽調(diào)精兵強(qiáng)將參與現(xiàn)場指揮部工作，制定科學(xué)專業(yè)的工作計劃，每天召開工作例會分析解決問題，各級指揮大廳實現(xiàn)互聯(lián)互通，建立嚴(yán)密的現(xiàn)代化指揮體系，確保桅桿拆除工作安全、穩(wěn)妥、有序推進(jìn)。
Q3、如何做好商戶回遷保障?
完成后續(xù)收尾和準(zhǔn)備工作，商戶有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)
福田區(qū)政府負(fù)責(zé)人回應(yīng)：按照市委市政府“保證安全、萬無一失”的工作總要求，在確保安全、質(zhì)量、穩(wěn)定的前提下，慎終如始、穩(wěn)扎穩(wěn)打做好后續(xù)收尾和復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作。一是在施工作業(yè)全部完工，大廈內(nèi)部、外立面及周邊道路作業(yè)現(xiàn)場徹底清理干凈并通過激振試驗后，有序組織商戶回遷，恢復(fù)大廈正常運營。二是指導(dǎo)督促賽格集團(tuán)做好回遷準(zhǔn)備工作，全面檢測檢修大廈水電、電梯、消防等設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)格落實疫情防控措施，全面開展大廈清掃和消殺消毒，在出入口等顯著位置張貼溫馨提示橫幅、海報，積極為商戶有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)提供便利，營造良好環(huán)境。
Q4、大廈如何進(jìn)行后續(xù)維護(hù)?
持續(xù)檢測監(jiān)測，進(jìn)一步加強(qiáng)日常維護(hù)管理
賽格集團(tuán)負(fù)責(zé)人回應(yīng)：為了確保安全，賽格集團(tuán)將根據(jù)專家團(tuán)隊的建議，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)制定具體實施方案，對大廈進(jìn)行長期健康監(jiān)測。在加強(qiáng)日常維護(hù)管理方面，賽格集團(tuán)將以此為契機(jī)，進(jìn)一步提升大廈管理水平，為廣大商戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。一是全面清洗大廈玻璃幕墻，美化亮化公共區(qū)域，改善升級服務(wù)設(shè)施，提升商戶使用體驗。二是建立健全大廈安全隱患排查機(jī)制，定期開展用水用電、防臺風(fēng)避雷、玻璃幕墻等專項檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。三是嚴(yán)格規(guī)范大廈管理，嚴(yán)禁超高超重貨物進(jìn)入大廈，嚴(yán)禁商戶違建加建、擅自改變建筑使用功能，嚴(yán)格審批裝修手續(xù)，落實小散工程備案工作，確保大廈安全。
