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南京，十朝都會，更是中國東部重要的省會城市
綠地，中國超高層（詞條“超高層”由行業(yè)大百科提供）制造者，近期各種傳聞不斷……
當(dāng)南京的地與綠地的樓相遇，注定會成為門窗幕墻行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)！備受矚目的江北第一高樓——綠地金茂國際金融中心進(jìn)展如何？500米第一高樓是否停工，什么時(shí)候能夠交給綠地進(jìn)行建設(shè)。
近日，中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com了解到，有官方回復(fù)：綠地國際金融中心項(xiàng)目由綠地集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)，暫未停工。該項(xiàng)目已完成核心筒出正負(fù)零，目前正進(jìn)行裙樓部分正負(fù)零施工，待施工完成后，預(yù)計(jì)年底移交場地至綠地，由綠地集團(tuán)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。
從官方回復(fù)中可以發(fā)現(xiàn)，江北第一高樓并沒有停工，目前正在進(jìn)行裙樓部分的正負(fù)零施工，施工完成后，預(yù)計(jì)會在年底交給綠地進(jìn)行建設(shè)。
同時(shí)，還有消息表明：“關(guān)于未來是否還是交付給綠地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)問題，暫時(shí)還沒有變化，依舊是給到綠地承建”。
這座超級幕墻工程，也是揚(yáng)子江新金融示范區(qū)的重要組成部分，據(jù)建筑設(shè)計(jì)單位SOM介紹：塔樓標(biāo)志性拱形造型的靈感和建筑體量|來自于遍布南京老城區(qū)街頭巷尾的拱形結(jié)構(gòu)——六朝古都，歷史悠久。
500米第一高樓效果圖
項(xiàng)目位于南京江北新區(qū)的中央商務(wù)區(qū)，包含地上104層和地下5層，建成后必將成為南京天際線上的又一奪目標(biāo)志。
建筑的外立面由玻璃+金屬的幕墻所組成，幕墻深化設(shè)計(jì)和顧問咨詢工作，由全國顧問行業(yè)“20強(qiáng)”企業(yè)之一的CEC(北京希繹希工程技術(shù)咨詢有限公司)負(fù)責(zé)。
航拍圖(拍攝于2022.10.26)
還有一點(diǎn)值得注意的是，在此份回復(fù)中，官方稱500米第一高樓為綠地國際金融中心，并非此前的綠地金茂國際金融中心，不知道這是否意味著金茂將不會繼續(xù)參與項(xiàng)目投資，有待官方消息。
航拍圖(拍攝于2022.10.26)
透過2022年10月26日航拍照片，500米第一高樓的工地上方依舊不少工人在現(xiàn)場。不過，有一點(diǎn)值得關(guān)注的是，對比之前6月2日的航拍圖片來看，項(xiàng)目的核心筒出正負(fù)零之后，高度上的變化并不明顯。
航拍圖(拍攝于2022.6.2)
而且這一現(xiàn)狀從2022年2月以來就一直如此，除了外側(cè)腳手架被拆除之外，變化并不明顯。要知道，核心筒是超高建筑高度攀升的重要支撐，這也就意味著，在這近9個(gè)月的時(shí)間里，第一高樓的高度幾乎沒有變動(dòng)。
但是，通過和6月2日的航拍圖片對比可以發(fā)現(xiàn)，第一樓高的裙樓地下空間部分倒是進(jìn)展神速，大部分區(qū)域幾乎已經(jīng)出了地面。
航拍圖(拍攝于2022.10.26)
從承建總包方——上海建工的項(xiàng)目部了解到：“目前核心筒部分確實(shí)是停下來了，這部分是由綠地負(fù)責(zé)，要等裙樓都出正負(fù)零之后才會交接”。
目前管委會也在與綠地協(xié)商矩形柱的施工問題，這也是接下來工程進(jìn)展的關(guān)鍵。“目前還沒有其他的開發(fā)商參與進(jìn)來，協(xié)商的對象還是綠地”。
由此也可以看出，綠地依舊是目前500米第一高樓的開發(fā)方，核心筒以上部分的建設(shè)進(jìn)展需要等到年底才能夠見分曉，目前項(xiàng)目仍然在進(jìn)行裙樓部分的正負(fù)零施工，這部分主要由新區(qū)負(fù)責(zé)。
中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com的讀者朋友應(yīng)該都知道，“第一高樓”的命途總是多舛，此類地標(biāo)幕墻工程不僅僅代表單一產(chǎn)品的建筑美學(xué)，其背后還體現(xiàn)了城市發(fā)展規(guī)劃的方向和前景。
南京的天際線從鼓樓的紫峰大廈到新街口的德基大廈，再到河西的青奧雙子塔，每一個(gè)都是城市“新中心“的象征。
在設(shè)計(jì)啟動(dòng)之初，SOM建筑師就為這些素材而激動(dòng)，并決心采用“拱”作為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的靈感。通過拱結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、堅(jiān)實(shí)和對稱的建筑美感，以及 “暢通無阻”的視覺效果，串聯(lián)起600多年前的古城門、100多年前的火車站、以及標(biāo)志著浦口和南京美好明天的超高層塔樓，通過這個(gè)特殊的建筑元素，向南京這座古城的歷史和文化致敬。
此外，塔樓呈方形，代表南京“石頭城”之稱，其文化深深植根于建筑之中。另一方面，由于南京市位于中等烈度地震區(qū)域，所以項(xiàng)目采用“巨型框架結(jié)構(gòu)-核心筒-伸臂桁架”的結(jié)構(gòu)體系，屬于超B級高度且體型復(fù)雜的超限建筑，存在剛度突變、構(gòu)件間斷、樓板（詞條“樓板”由行業(yè)大百科提供）不連續(xù)、局部不規(guī)則、承載力突變等超限情況。去年11月，在中國建研院的建筑安全與環(huán)境國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，項(xiàng)目完成了模型抗震試驗(yàn)的檢測。
優(yōu)良的圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能，加上塔樓整體設(shè)計(jì)的窗墻比較低(辦公平均窗墻比為33%,酒店平均窗墻比為37-39%，)使夏季太陽輻射得熱和冬季傳熱損失降到最低。此外，橫向遮陽肋，集成遮陽裝置通過減少入射太陽輻射。
隨著高度的節(jié)節(jié)攀升，塔樓造型逐漸向上逐級收分，隨之形成切角為塔樓的外形增添優(yōu)雅韻味，又能緩解塔樓上部的風(fēng)壓，在頂部順其自然地減少樓面面積，滿足酒店的要求。
南京江北核心區(qū)效果圖
關(guān)于未來城市的所有想象都在這里，大興土木的背后往往意味著城市的格局與未來發(fā)展方向，這片滿是期許的土地正在逐漸兌現(xiàn)自己的承諾!
以蒼穹視角俯瞰……可以預(yù)見，這里將會成為南京的第三個(gè)城市高地，超高建筑林立，商賈遍地。中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com與您共同期待——江北新區(qū)新金融中心的輪廓逐漸呈現(xiàn)，城市天際線躍然紙上。
