我們面臨的很大問題是建房者對節能沒有利益概念，也就是說還沒能夠運用價值規律作為節能的載體。我們應努力的方向為：
實行分戶供熱
我國普遍的福利性供熱體系，只要房間太熱就開窗散熱，造成極大的熱能浪費，而可以節能的門、窗、墻體等材料和新技術卻不愿選用。而在歐美等國，早已從法律角度規范節能標準。根據芬蘭的經驗，不改現行房屋結構，只改變熱能計量方式，即改成分戶計量，就可節能30%以上。如果推行
節能技術，那么節能的效果就會更加可觀。
選擇節能技術
一般的房子里，30%的熱量從窗戶跑掉了。如果選用雙層玻璃，中間再充上惰性氣體，就可在一定程度上阻斷熱量散發。35%熱量從墻體散發，如采用隔熱材料，增加
保溫層，節能效果就很明顯。
倡導綠色智能建筑
智能化建筑首先要達到節能的標準和良好的居住舒適度，其次才是家具的智能化和安全保衛的智能化。實際上，智能化建筑不一定就是豪華的，但它必須是低能耗的。美國有些智能化建筑造價比普通建筑還低15%，因為它們追求合理的結構，講究實用功能和外觀的簡潔，利用了可回收材料，而不追求豪華裝飾。
使用新能源與潔凈能源
可以充分利用地
熱泵技術，如冰島等國家，建筑房子時先在地上打兩個洞，通過電泵將地下水循環起來，為整座房子供熱。惟一耗能的就是電泵。而在丹麥等國，由于地處海邊，太陽能和風能的利用條件得天獨厚，使用熱泵技術時結合風能與太陽能，用風能與太陽能來帶動電泵就可以做到“零能耗”。
節水節材，再達到節能
實際上，多消耗材料，多消耗水，就是多消耗能源。清潔水和材料都是能源加工出來的。我國每年在房地產方面的投資約為1萬億元人民幣（商品房），還不包括農村的建筑，在城市基礎設施5000億，這些都將消耗大量的材料。如能做到節水節材，節約能源的數量將會是天文數字。
城市化模式決定能耗高低
我國在能源問題上所面臨的形勢與西方發達國家相比，存在著幾個差別：
其一，人均能源資源占有量低。至2001年底統計，我國探明煤炭儲量1145億噸，石油33億噸，天然氣13700億立方米。但人口基數巨大，人均資源占有量與世界平均水平相比，煤炭只有55%，石油是11%，天然氣僅為4%。2000年進口石油已占消費量的33%，并逐年上升；其二，我們正處于城市化高潮。全國每年約有1800萬人正從農村遷往城市。每年城市里新建建筑的面積大約有10億平方米，農村建筑也在10億平米左右；其三，城市化高峰與機動化高潮合并。我們目前的階段相當于美國上世紀50年代時城市化與機動化疊加的情況。
可持續發展之路，我國城市化的惟一選擇：第一，堅持走緊湊型城市化道路。在這方面荷蘭有不少成功經驗，如讓城市保持一定的密度，避免“郊區化”現象；第二，大城市與超大城市要有合理的空間結構。人口在200萬以上的城市都應采取有機疏散的發展模式，而不能“攤大餅”；第三，強調土地使用功能的適當混合。居住地與工作場所之間的距離應盡可能接近，避免再出現工作與居住明顯分區的現象；第四，推廣節能新理念。在城市發展中，應將生態型城市的理念包容進去，促使走上循環經濟的道路，即利用最少的能源消耗，實現社會、經濟和環境的共贏；第五，實行最嚴格的城市規劃與最嚴格的耕地保護。只有這兩者相輔相成，土地的利用才是合理的，也才能達到合理的能源消耗。
要想真正做到節能，就得從城市化模式這一源頭做起，它相當于節能的龍頭部分，發展公共交通、提倡建筑節能和使用新能源等相當于龍身、龍爪、龍尾。沒有龍頭，后面也都無從談起。我們應該認識到，選擇什么樣的城市化模式，決定了我們今后能否應對能源危機。
世界上從一次能源轉換到有用能源的效率大約為三分之一。換言之，三分之二的能源在轉換過程中損失掉了。在有用能源提供能源服務時，還會產生顯著的能源損失。因此，在能源效率的改善方面，尤其在從有用能源到能源服務的轉換過程中蘊藏著大量和多樣的經濟機會。如能提高能效，那就意味著更便宜的能源服務和更低的污染和排放。
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